범서읍 구영우미린2차 아파트

구영리 중심 상권과 태화강 산책을 함께 누리는 집이다. 구영우미린2차는 학교·학원·체육시설을 가까이 쓰는 생활을 좋아하는 주민이 많다.

울주군 범서읍, 7개 동·614세대의 주거단지다. 공급평형은 30·45·46평 계열이며 개별난방 방식이다.

태화강

산책 생활

614

세대 구성

1.24대

주차 비율

30~46평

면적 구성

위치

1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]

대리로 15-17에 자리한다.

구영리 중심 상가의 마트·병원과 주변 편의시설을 이용하는 생활이다.

울산 중심 번화가로의 이동은 구영리 안에서의 도보 생활과 다르다.

태화강변 산책과 도서관·생태관 주변의 생활을 장점으로 꼽는다.

주거지의 조용함을 좋아하는 의견과 큰길 인접 라인의 새벽 소음 경험이 함께 있어 동·창 방향을 살펴야 한다.

거리뷰 — 구영우미린2차

30·45·46평 계열이다. 확장 거실이 평수보다 넓게 느껴진다는 의견이 있지만 수납은 넉넉하지 않다는 경험도 있다. 층간·대각선 세대의 소리를 구체적으로 불편해한 사례가 있어 세대별 방음 체감은 구분해야 한다.

등록 주차는 763대, 세대당 1.24대다.

늦은 밤 지하 공간이 찬다는 의견과 일부 동 주변에는 새벽에도 자리가 있다는 경험이 함께 있다.

단지 전체 평균보다 실제 이용 구역과 귀가시간을 대조하는 편이 좋다.

뒤편 국민체육센터와 밀집한 상가를 이용한다.

외부 공공체육시설을 단지 자체 커뮤니티로 합산해서는 안 된다.

커뮤니티와 조경을 무난하게 평가한 경험도 있다.

초·중·고 인접과 학원·도서관 이용을 자녀 양육의 장점으로 꼽는다.

학교가 가깝다는 경험과 실제 배정은 별개이며 출입구에서 횡단 구간까지 통학로를 살펴야 한다.

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

비교 항목	구영우미린2차	울산교동리슈빌	신울산경남아너스빌	굴화강변월드메르디앙	동문굿모닝힐	구영우미린1차	호반베르디움	구영2차푸르지오	굴화주공강변그린빌3단지
평형 선택폭	30·45·46평	34·39·47평	33·46평	33·43·50평	27·29·34·35평	28·33·34·45평	28·33·34평	27·28·33·45평	19·23·26·32·33평
대표 평형	30평	34평	33평	33평	34평	28평	28평	33평	33평
세대당 주차	1.24대	1.25대	1.35대	1.38대	1.18대	1.23대	1.19대	1.25대	0.92대
난방 방식	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방
주거 형식	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트	아파트
입주·연식	2007.10	2008.05	2010.01	2008.12	2007.10	2007.10	2007.12	2007.12	2002.12
생활권	범서읍	삼남읍	언양읍	범서읍	범서읍	범서읍	범서읍	범서읍	범서읍