언양의 학교·시장과 넓은 평형을 함께 보는 집이다. 신울산경남아너스빌은 주차·통풍 만족과 설비 보수·배출 동선을 살펴야 한다.
울주군 언양읍, 9개 동·643세대의 주거단지다. 공급평형은 33·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 장보기 생활[편집]
언양읍 북문11길 9에 자리한다.
언양시장·주변 학원과 KTX역 방향 차량 이동 자료가 있다.
실제 운행·출퇴근 시간과 시장 보행 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
산 방향 풍경·통풍과 차분함을 좋아한다.
학교 인접으로 아이들 소리가 들린다는 자료도 있어 실제 창 방향·시간대를 대조해야 한다.
영구 조망이라는 주민 기대는 보장으로 쓰지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·46평 개별난방 구성이다. 46평 확장 후 넓고 소음이 적었다는 경험이 있다. 실제 확장·수리·창호·소방 설비의 보수 상태를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 870대, 세대당 1.35대다.
밤늦게도 편리하고 지하가 넓고 깨끗하다는 경험이 있다.
현재 등록·충전·동별 연결과 귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결과 언제든 배출하는 편의를 좋아하는 의견이 있다.
배출장이 한 곳이라 불편하다는 자료와 스프링클러 패킹 노후 보수 이슈는 현재 안내·점검 기록·실제 동선과 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 가까움과 단지 어린이집 자료가 있다.
실제 배정·입소·지원과 출입구·횡단·고등 통학을 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신울산경남아너스빌 | 울산교동리슈빌 | 굴화강변월드메르디앙 | 동문굿모닝힐 | 구영우미린1차 | 호반베르디움 | 구영우미린2차 | 구영2차푸르지오 | 구영지구푸르지오2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·46평 | 34·39·47평 | 33·43·50평 | 27·29·34·35평 | 28·33·34·45평 | 28·33·34평 | 30·45·46평 | 27·28·33·45평 | 26·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 33평 | 34평 | 28평 | 28평 | 30평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.35대 | 1.25대 | 1.38대 | 1.18대 | 1.23대 | 1.19대 | 1.24대 | 1.25대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.01 | 2008.05 | 2008.12 | 2007.10 | 2007.10 | 2007.12 | 2007.10 | 2007.12 | 2006.05 |
| 생활권 | 언양읍 | 삼남읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 |
vs 울산교동리슈빌 — 평형과 주차의 차이
울산교동리슈빌는 삼남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·39·47평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 굴화강변월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
굴화강변월드메르디앙는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43·50평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 동문굿모닝힐 — 평형과 주차의 차이
동문굿모닝힐는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·34·35평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영우미린1차 — 평형과 주차의 차이
구영우미린1차는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·34·45평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
호반베르디움는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·34평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영우미린2차 — 평형과 주차의 차이
구영우미린2차는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·45·46평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영2차푸르지오 — 평형과 주차의 차이
구영2차푸르지오는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·33·45평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영지구푸르지오2단지 — 평형과 주차의 차이
구영지구푸르지오2단지는 범서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
643세대 9개 동의 2010년 입주 기록이다.
복합환승센터·읍성 복원 등에 대한 과거 기대와 현재 이용 가능한 생활시설을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초중학교 인접
- 주차 만족 경험
- 통풍·풍경 평가
- 언양시장 생활
단점·유의점
- 학교 활동 소리
- 소방 설비 보수
- 배출장까지 동선
- 수리·확장 상태
토론[편집]
Q. 소방 설비 보수 글은 현재도 하자가 있다는 뜻입니까?
A. 과거 보수 이슈만으로 현재 상태를 단정할 수 없습니다.
실제 세대·공용 설비의 점검·교체 기록과 최근 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 밤늦게 주차가 항상 보장됩니까?
A. 만족 경험은 있으나 현재 차량 수·등록·구역에 따라 다릅니다.
실제 귀가시간의 계약 동 주변을 살펴보셔야 합니다.