사당역2·4호선과 마트 접근을 좋아하는 방배래미안이다. 방배선행길2의303세대·9개 동으로,방배의 다른 래미안 단지와 구분한다.
1. 사당역과 장보기[편집]
주민들은 사당역까지 약5분,건너편 마트와 많은 버스 노선을 장점으로 꼽는다.
실제 출입구·신호·승강장까지 시간을 확인한다.
주변 정체와 버스 이용 인파가 부담이고 학원·체육 셔틀이 진입을 꺼린다는 과거 경험도 있다.
초등학교는 역·마트보다 멀다는 의견이 있어 현재 배정·등교 경로를 별도 확인한다.
서울둘레길·뒤 숲을 좋아하는 가구와 벌레 유입을 불편하게 느낀 가구가 함께 있다.
과거 환승센터·주변 재건축 기대는 현재 준공 시설이 아니다.
2. 평면과 안쪽 동[편집]
303세대·9개 동, 공급면적 기준 23~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓게 느껴지는 큰 평형·관리 상태를 좋아한 주민이 있다. 희망 집의 창호·수리·환기와 수납을 확인한다. 안쪽 동이 조용하다는 경험과 별개로2021~2025년 발소리·가구·문 소리로 크게 불편한 가구도 있다.
운전학원·도로 소음에 관한 질문은 실제 피해 사실과 구분하고 동·방향별로 확인한다.
지상에 택배·입주민 차량이 다녔다는 경험이 있어 아이·유모차 동선을 살핀다.
3. 동별 주차 연결[편집]
등록 주차는 382대·세대당1.26대다.
여유 있고 연결이 편하다는 경험과 높은 쪽 두 동의 연결 주차 구역이 부족하다는 의견이 함께 있다.
희망 동의 지하층·승강기 연결과 야간 자리·현재 등록 규칙을 확인한다.
과거 개인 관리비는 최근 같은 평형 고지서로 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
반포푸르지오, 방배래미안타워, 서초현대, 서초삼성래미안, 서초한빛삼성, 방배현대홈타운2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 방배래미안 | 반포푸르지오 | 방배래미안타워 | 서초현대 | 서초삼성래미안 | 서초한빛삼성 | 방배현대홈타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 방배동 | 반포동 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 19평부터 | 37평부터 | 21평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 32평까지 | 47평까지 | 43평까지 | 57평까지 | 42평까지 | 53평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~40평 | 19~32평 | 37~47평 | 21~43평 | 32~57평 | 25~42평 | 24~53평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.86대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.59대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2000년 | 2005년 | 1999년 | 2001년 | 1999년 | 2001년 |
vs 반포푸르지오 — 반포동에서 고르는 집
반포푸르지오는 19~32평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 신반포로15길 4이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 방배래미안타워 — 방배동에서 고르는 집
방배래미안타워는 37~47평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 남부순환로 2183이며, 주차 확보량은 세대당 1.86대다.
vs 서초현대 — 서초동에서 고르는 집
서초현대는 21~43평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 사임당로19길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 서초삼성래미안 — 서초동에서 고르는 집
서초삼성래미안는 32~57평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 사임당로17길 116이며, 주차 확보량은 세대당 1.59대다.
vs 서초한빛삼성 — 서초동에서 고르는 집
서초한빛삼성는 25~42평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 서초대로40길 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 방배현대홈타운2차 — 방배동에서 고르는 집
방배현대홈타운2차는 24~53평 구성이어서 이 단지의 23~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서초구 서초대로1길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 안쪽 동이면 층간소음도 적나요?
A. 외부가 조용해도 위층 생활 소리로 불편했던 가구가 있습니다.
외부·층간 소리를 따로 확인해 주세요.
Q. 모든 동의 주차가 비슷한가요?
A. 높은 쪽 동의 연결 구역이 부족하다는 경험이 있습니다.
실제 희망 동의 야간 자리·승강기까지 경로를 확인해 주세요.