광흥창역과 학교·경의선숲길 접근을 좋아한 밤섬경남아너스빌이다. 신수동 독막로28길10의313세대 단지로, 고층 전망과 서향 더위·주차 통로·생활 소리를 함께 살펴야 한다.
1. 광흥창 생활권[편집]
주민은 광흥창역까지3~5분 정도의 접근과 버스 이용을 장점으로 꼽는다.2021년에는 입주민 쪽문으로 걸으면 편했다는 설명도 있어 정문·후문·쪽문과 현재 개방·출입 권한을 확인한다.
신촌역 도보는 더 긴 이동으로 같은 조건이 아니다.
경의선숲길과 한강 걷기, 주변 번화가 접근을 좋아한 글이 있다.
경의선숲길은 신수·대흥·염리 구간을 포함한 공공 산책 공간이다.
단지 바로 주변 상가가 부족해 역 쪽으로 나가야 했다는 의견도 있어 원하는 음식점·마트의 현재 위치를 대조한다.
2. 집과 주차[편집]
313세대·5개 동, 공급면적 기준 31~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 거실·안방·큰 창·맞통풍을 좋아한 주민이 있다.
한강·불꽃놀이·노을 조망은 특정 층과 향의 경험이며, 서향 고층은 더웠다는 설명도 있다.
실제 채광·냉방·맞은편 시야를 확인하고 미래에도 같은 조망이 유지된다고 단정하지 않는다.
주차는359대, 세대당1.14대다.
주차난이 없었다는2025년 만족과 지하 통로가 좁아 넣고 빼는 각도가 불편하다는2022년 의견이 함께 있다.
차 크기·기둥·진입 때 인도 분리와 현관까지 이동을 확인한다.
승강기1대 이용이 편했다거나 아쉽다는 체감도 해당 라인과 시간에 따라 다르다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
신석초와 신수중·어린이집·대흥 학원가를 가까이 썼다는 원문이 있다.
현재 배정·교문·횡단과 어린이집 정원·입소 조건은 따로 확인한다.
주민센터 인접이 단지 자체 커뮤니티를 뜻하지 않으며 프로그램 이용 자격도 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
창전현대홈타운, 상암월드컵파크12단지, 월드컵IPARK1차, 상수두산위브, DMC상암센트럴파크1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 밤섬경남아너스빌 | 창전현대홈타운 | 상암월드컵파크12단지 | 월드컵IPARK1차 | 상수두산위브 | DMC상암센트럴파크1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신수동 | 창전동 | 상암동 | 성산동 | 상수동 | 상암동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 46평까지 | 42평까지 | 41평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~32평 | 23~32평 | 24~46평 | 23~42평 | 31~41평 | 32~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2005년 | 2010년 | 2009년 | 2004년 | 2009년 |
vs 창전현대홈타운 — 창전동에서 고르는 집
창전현대홈타운는 23~32평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 서강로 83이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 상암월드컵파크12단지 — 상암동에서 고르는 집
상암월드컵파크12단지는 24~46평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 월드컵북로 502-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 월드컵IPARK1차 — 성산동에서 고르는 집
월드컵IPARK1차는 23~42평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 모래내로9길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 상수두산위브 — 상수동에서 고르는 집
상수두산위브는 31~41평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 독막로18길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs DMC상암센트럴파크1단지 — 상암동에서 고르는 집
DMC상암센트럴파크1단지는 32~44평 구성이어서 이 단지의 31~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 월드컵북로43길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
5. 단지의 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 놀이터 바닥 수선과 분수 이용 만족이 있다.
현재 분수 개방·안전·수질 운영은 확인한다.
주변 신축·서부선·램프에 대한 과거 기대는 확정 개통·상가 입점으로 안내하지 않는다.
6. 주민이 겪은 장단점[편집]
조용함·밝은 집·통풍·학교·숲길에 만족한 글이 많다.
반면2022년 천장·욕실 소음과 하수구 냄새,2020년 복도·지하 주차장 냄새와 청결 불편도 있다.
다른 집에서 소음·벌레가 없었다는 경험이 해당 집 상태를 보장하지 않는다.
주1회 분리배출이 아쉽다는 의견은 현행 안내와 대조한다.
실내 수선 때 보일러·방별 제어·워시타워 배치 질문이 있어 실제 설비·검침·보일러 점검 공간과 문 폭을 확인한다.
질문만으로 기능·설치 가능을 확정하지 않는다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 모든 집에서 한강이 보이나요?
A. 고층·특정 향의 경험입니다.
실제 창에서 전망과 일조·서향 더위를 함께 확인해 주세요.
Q. 주차난이 없으면 주차 자체도 편한가요?
A. 자리 만족과 좁은 통로·회전 각도 불편이 함께 있습니다.
실제 차량으로 출입과 주차면을 확인해 주세요.