도서관·체육센터와 안양천을 짧게 쓰는 집이다. 박달한양수자인에듀파크는 지상 보행과 학교 접근의 만족, 주차·도로 소음을 함께 보는 단지다.
안양시 만안구 박달동, 6개 동·348세대의 주거단지다. 공급평형은 24·30·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
박달동 충훈로 14에 자리한다.
앞쪽 버스로 안양역·광명역 방향을 연결하고 주변 마트·시장·생활시설을 이용한다.
도보로 바로 탈 철도역보다 버스·차량의 실제 이동을 확인할 위치다.
자연·조경
안양천과 주변 등산·산책길을 가까이 이용한다.
단지 조경과 차 없는 지상 공간을 좋아한다.
도로 방향에서는 창을 열 때 차량 소음이 크다는 의견이 있어 내부 보행 만족과 세대 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·30·34평 구성이다.
반듯한 구조와 수납, 단열에 만족하는 경험이 있다.
층간소음 없이 지냈다는 이야기는 개별 이웃·세대 조건이며 실제 창호와 내부 수리 상태를 확인할 필요가 있다.
주차
388면, 세대당 1.11대다.
지하주차장에서 집까지 비를 피하는 편의를 좋아하지만 밤늦게 주차가 부족하고 이중주차를 겪는다는 의견이 있다.
커뮤니티·상가
단지 어린이집·헬스장을 이용하고 바로 가까운 도서관·길 건너 체육·행정시설을 함께 쓴다.
금연아파트 지정과 실제 흡연 관리, 어린이 놀이·물놀이 시설의 운영 범위는 현재 기준으로 확인할 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고와 도서관이 가까워 어린 자녀를 키우기 좋다는 만족이 반복된다.
학교 인접과 실제 학생 배정은 별개이며 횡단·출입 동선을 확인해야 한다.
같은 안양시 만안구의 다른 주거 생활은 석수동의 관악산현대홈타운 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 복합청사 완공을 기다리던 글과 현재 이용하는 시설 경험을 시점별로 구분해야 한다.
미래 새 역 기대보다 지금의 학교·도서관·체육·버스 동선이 생활을 설명한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도서관·체육시설 인접
- 안양천 산책
- 차 없는 지상
- 구조·단열 만족
단점·유의점
- 늦은 귀가 주차
- 도로 방향 소음
- 역까지 버스 연결
토론[편집]
Q. 박달역을 지금 걸어서 이용합니까?
A. 새 역에 대한 기대와 현재 교통은 다릅니다.
실제 출퇴근은 이용 가능한 버스·철도 연결로 확인하셔야 합니다.
Q. 주차장 연결이 좋으면 밤에도 항상 여유롭습니까?
A. 비를 피하며 이동하는 편의와 주차 빈자리는 별개입니다.
늦은 시간 부족 경험이 있어 실제 귀가 시간의 상황을 확인하시는 것이 좋습니다.