문래역·장보기·상권 접근과 지하주차장을 좋게 본 주민 의견이 있다.
문래동6가 선유로49의 미주프라자는48세대 한 동의25평형 주상복합이다.
평지의 생활 편의가 장점으로 꼽히지만 주방·거실 폭이 좁고 층간소음이 있다는 경험도 보인다.
상가 방문 차량이 많은 낮과 저녁의 주차 상황도 다르다는 의견이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
2호선 문래역을 걸어서 이용했다는 경험이 있다.5호선·서부간선도로 접근을 좋게 본 의견도 있지만 실제 이용역·출입구와 차량 진입 경로를 각각 확인해야 한다.
주변 마트·상권·병원·쇼핑 이용에 만족한 경험이 반복된다.
인근 문래현대6차 등 아파트와 함께 볼 때는 한 동 주상복합의 출입·공용 관리와 상가 이용 동선 차이를 살펴볼 수 있다.
자연·조경
안양천 산책과 주변 공원을 장점으로 꼽는다.
평지 보행은 편했다는 평가가 있지만 실제 횡단보도·산책로 진입을 확인해야 한다.
일부 집의 열린 전망을 전 세대 조망으로 확대할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
48세대·1개 동, 공급면적 기준 25~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복도식·좁은 거실과 주방 폭 때문에 가구 배치를 고민했다는 경험이 있다.4인가족에게는 좁았다는 의견도 있어 방 개수뿐 아니라 가전·식탁·소파의 실제 치수를 대조해야 한다.
주차
90대로 확인되지만 상가 이용 차량도 드나드는 건물이다. 주거48세대만으로 나눈 숫자를 각 집의 독점 주차권으로 볼 수 없다. 낮에는 꽉 찰 때가 있고 저녁·주말은 편했다는 주민 경험이 있다. 승강기로 주차장이 연결되는 점은 장점으로 언급된다.
커뮤니티·관리
한 동의 오래된 주상복합이라는 점과 실내 수리·공용 관리 상태를 함께 살펴야 한다.
도색을 원한 의견이 있다고 현재 도색 완료로 서술할 수는 없다.
상가·주거의 출입·관리비 구분도 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
주변 학교 접근을 좋게 본 의견과 별개로 실제 배정·통학 경로를 확인해야 한다.
상권이 편하다는 평가가 어린이 통학 안전이나 방과 후 돌봄을 보장하지는 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
주차가 편하다는 평가가 많지만 상가 손님이 오는 낮에는 사정이 다르다는 구체적인 경험이 있다.
귀가뿐 아니라 평일 낮 차량 이용도 함께 살펴볼 만하다.
5. 주민 평가[편집]
장점
상권·역·평지 보행과 지하주차장·승강기 연결에 만족한 의견이 있다.
단점·유의점
거실·주방 폭, 층간소음과 도로 소음이 언급된다.
사이렌 정도만 들렸다는 경험도 있어 창 방향·생활 시간별 차이를 확인해야 한다.
6. 토론[편집]
Q. 주차 숫자가 많으면 늘 여유 있나요?
A. 낮에는 상가 이용 차량으로 찰 때가 있고 저녁·주말은 편했다는 경험이 있습니다.
주거 세대별 등록 조건과 실제 이용 시간의 주차·출입을 확인해 주세요.
Q. 25평이면4인가족도 넉넉한가요?
A. 거실·주방 폭이 좁고4인가족에게는 아쉬웠다는 의견이 있습니다.
가구·가전 치수와 수납·방 사용을 실제 평면에서 확인하시는 것이 좋겠습니다.