안양천 산책과 버스 앞 생활, 지상 주차와 오래된 설비를 함께 본다. 문래한신는 서울시 영등포구 선유서로 43의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
선유서로의 평지 단지다.
버스정류장 앞의 편의와 양평역·문래역·도림천역 도보 접근을 언급하지만 걸리는 시간의 평가는 다르다.
자연·조경
안양천 산책과 조용하고 한적한 분위기를 장점으로 꼽는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 186세대, 공급 16·26·34·38평대, 개별난방 구성이다. 16·26·34·38평대다. 구조가 좋다는 평과 누수·배관·저층 하수 역류 경험이 함께 있어 실제 수선 이력을 볼 필요가 있다.
주차
주차 안내는 186대, 세대당 1.0대다.
지하주차장 없이 지상 주차를 이용한다는 설명이다.
항상 빈자리가 있었다는 평과 협소하다는 평은 귀가 시간별로 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
마트·정육점·약국 등 생활시설 접근이 좋다는 평이 있다.
문래공원한신과는 다른 단지이므로 주소·시설을 구분한다.
관리와 운영
쾌적한 단지 관리에 만족하는 평과 상가 주변 청소가 아쉽다는 경험이 있다.
단지와 상가 관리 범위를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
문래중 등 주변 학교 접근이 좋다는 경험이 있다.
가까움과 실제 배정·출입문은 다른 정보다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한신 | 현대2차 | 진주맨션 | 국화맨션 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 문래동6가 | 당산동4가 | 문래동5가 | 문래동3가 |
| 입주·준공 | 1985-01 | 1986-03 | 1984-08 | 1983-12 |
| 주택형 선택 | 16·26·34·38평대 | 23·31·22·30·29평대 | 31·43평대 | 31·41평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.7 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 186 | 116 | 160 | 270 |
vs 현대2차 — 당산동4가의 대안
현대2차는 당산동4가 116세대 단지다.
23·31·22·30·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주맨션 — 문래동5가의 대안
진주맨션는 문래동5가 160세대 단지다.
31·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 국화맨션 — 문래동3가의 대안
국화맨션는 문래동3가 270세대 단지다.
31·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
2025년 컨설팅 동의와 2026년 사업성 분석 신청을 언급한 주민 글은 재건축 인가·착공 확인과 다르다.
실제 단계는 공식 고시로 확인할 항목이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하주차장이 없어도 주차 만족은 갈린다. 안양천과 평지의 편의 옆에서 실제 야간 주차·배관·누수를 확인하게 되는 집이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 안양천 산책
- 보행: 평지·버스 접근
- 생활: 상권·학교 접근
"오래되었지만 깨끗하고 내부 구조도 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지상 주차 체감 차이
- 설비: 누수·배관 경험
- 역거리: 도보 시간 차이
토론[편집]
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 컨설팅 동의와 사업성 분석 신청을 언급한 주민 글이 있습니다.
이것이 인가·착공 확정을 뜻하지는 않으며 공식 단계는 별도로 확인해야 합니다.
Q. 주차가 항상 넉넉합니까?
A. 빈자리가 있다는 평과 협소하다는 평이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간의 지상 구획과 차량 등록 규칙을 확인하는 것이 좋습니다.