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1. 봉화산 아래 먹골역 생활권[편집]
서울 중랑구 공릉로2라길 4의 묵동신안3차다. 주민은 봉화산 산책·일부 집의 숲 풍경, 먹골역과 주변 마트·약국·도서관 이용을 장점으로 꼽는다.
필요한 시설까지의 실제 길과 학교 배정·통학로를 따로 확인해야 한다.
산 가까운 방향의 햇빛·풍경은 층·창문과 주변 가림에 따라 달라진다.
2. 관리와 수압·차음[편집]
248세대·2개 동, 공급면적 기준 26~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 공용부 관리와 도색 후 외관, 조용한 주변에 만족했다고 설명한다.
수압이 좋다는 의견과 약하다는 2024년 경험이 함께 있다.
층간소음도 적다는 의견과 불편했다는 경험이 있어 실제 집의 수압·급배수와 위·아래층 소리를 확인해야 한다.
3. 지하 1층에 몰리는 주차[편집]
등록 주차는 284면, 세대당 약 1.14대다.
주민은 지하 2층까지 이용하고 전반적으로 여유가 있었다고 설명한다.
다만 2018년에는 승강기를 이용할 수 있는 지하 1층에 차량이 몰려 더 여유 있는 지하 2층에 댔다는 경험이 있었다.
주차면의 빈자리와 집까지의 편한 연결은 다를 수 있으므로 해당 층의 실제 경로와 현재 등록 규정을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
예성그린캐슬, 금호어울림, 영풍마드레빌, 용마한신2차, 다우훼밀리, 대원칸타빌, 세방, 면목신성미소지움를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 묵동신안3차 | 예성그린캐슬 | 금호어울림 | 영풍마드레빌 | 용마한신2차 | 다우훼밀리 | 대원칸타빌 | 세방 | 면목신성미소지움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 묵동 | 망우동 | 묵동 | 신내동 | 면목동 | 신내동 | 면목동 | 묵동 | 면목동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 25평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 32평까지 | 38평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~40평 | 21~32평 | 22~38평 | 32~32평 | 24~32평 | 23~44평 | 21~39평 | 25~32평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2004년 | 2003년 | 2004년 | 1998년 | 1999년 | 2003년 | 2000년 | 2004년 |
vs 예성그린캐슬 — 망우동에서 고르는 집
예성그린캐슬는 21~32평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로112가길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금호어울림 — 묵동에서 고르는 집
금호어울림는 22~38평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 공릉로2길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 영풍마드레빌 — 신내동에서 고르는 집
영풍마드레빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로129가길 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 용마한신2차 — 면목동에서 고르는 집
용마한신2차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 사가정로71길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 다우훼밀리 — 신내동에서 고르는 집
다우훼밀리는 23~44평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 송림길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 대원칸타빌 — 면목동에서 고르는 집
대원칸타빌는 21~39평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로 285이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 세방 — 묵동에서 고르는 집
세방는 25~32평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 숙선옹주로9길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 면목신성미소지움 — 면목동에서 고르는 집
면목신성미소지움는 31~31평 구성이어서 이 단지의 26~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로86길 9-27이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하 2층도 바로 연결되나요?
A. 승강기가 있는 지하 1층에 차량이 몰렸다는 주민 경험이 있습니다.
이용할 층에서 집까지의 실제 연결·계단을 확인해 주세요.
Q. 수압과 소음은 어떤가요?
A. 수압·차음에 대한 경험이 서로 다릅니다.
해당 집의 물을 직접 틀어 보고 시간대별 생활 소리를 살펴보세요.