먹골·태릉입구역과 상권 접근을 좋아하는 묵동 주상복합이다. 묵동신도는 교통·장보기·주차 관리와 대로 소리·마주보는 시선·놀이공간을 함께 살펴야 한다.
중랑구 묵동, 1개 동·100세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
동일로 946에 자리한다.
먹골역·태릉입구역 약 7분 도보·6·7호선 연결·마트·영화관 접근을 좋아한다.
과거 묵동역이라는 부정확한 표현 대신 실제 역명·문·승강장·횡단·현재 영업·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
장미공원·먹거리 생활권을 좋아한다.
대로 소리·맞은편 건물 시선·주변 신축으로 시야가 달라졌다는 경험도 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤 커튼과 귀가를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평 개별난방 구성이다.
끝라인 작은방이 넓다는 자료는 실제 타입·도면으로 확인해야 한다.
수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 살펴야 한다.
스프링클러·옥상문을 봤다는 경험으로 화재 무위험을 보장하지 말고 점검·피난 동선을 확인해야 한다.
주차
77대, 세대당 0.77대다.
상가와 주택 주차를 나눈 뒤 여유롭다는 경험이 있다.
현재 배분·등록·추가차·방문·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
금연 지정·카드식 음식물·승강기 교체 자료와 현재 운영·보수·청소·배출·보안·관리비를 확인해야 한다.
상가·주택 승강기를 묻는 글은 현재 완전 분리 확인이 아니다.
놀이터 부재 아쉬움과 외부 공원 이용을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육 선택 아쉬움 의견과 현재 주소별 배정·학교 문·큰길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 묵동신도(주상복합) | 면목진로 | 묵동공감대(주상복합) | 금호 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 23·33평 | 23·33평 | 23·32·44평 |
| 대표 평형 | 21평 | 23평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.77대 | 0.96대 | 1.09대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.10 | 2001.11 | 2005.03 | 2000.05 |
| 생활권 | 묵동 | 면목동 | 묵동 | 망우동 |
vs 면목진로 — 평형과 주차의 차이
면목진로는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 묵동공감대(주상복합) — 평형과 주차의 차이
묵동공감대(주상복합)는 묵동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호 — 평형과 주차의 차이
금호는 망우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·44평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 망우동의 신내역금강펜테리움센트럴파크 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
100세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
묵동 신도브래뉴라고 부르는 자료를 주소·주택 용도·주차 규정으로 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 먹골·태릉입구 연결
- 마트·영화관
- 상가 주차 분리 경험
- 장미공원 접근
단점·유의점
- 동일로 차량 소리
- 맞은편 시선
- 놀이공간 아쉬움
- 시설 현재 운영
토론[편집]
Q. 소방시설이 있으면 화재 걱정이 없나요?
A. 시설 존재와 무위험은 다릅니다.
실제 점검·작동·피난·옥상문 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 상가 승강기와 완전히 분리됐나요?
A. 질문만으로 확정할 수 없습니다.
현재 출입·승강기·보안·관리 경계를 확인하셔야 합니다.