상봉동 99세대·9개 동 도시형, 계약 동·작은 도면·주차를 본다. 동원데쟈뷰(도시형)는 서울시 중랑구 동일로120길 55의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동일로120길55의 주거다.
실제 역·버스·상권·의료·직장까지 출입문·횡단·승강장·배차·현재 점포·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 동·층·향·앞 건물·동 간격·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
역세권 키워드와 모든 집의 조망·차음은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 99세대, 공급 9·20·10·14·15·19평대, 개별난방 구성이다. 9·10·14·15·19·20평대다. 실제 전용 면적·계약 도면·동·호·방·욕실·주방·수납·가구·발코니·확장·창호·단열·급배수·옵션·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 70대, 세대당 0.71대다.
70대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·동별 구획·밤 출차·연결·계단·짐·우천 현관 보행을 확인한다.
세대당 0.71대와 한 대 보장은 다르다.
커뮤니티·상가
같은 상봉동 상봉듀오트리스와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 상권·공원은 현재 운영·개방·실제 경로를 확인한다.
관리와 운영
현재 공용 청소·출입·소방·계단·승강기 유무·방수·급배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 소유·수선 책임을 확인한다.
여러 동의 관리·배출·시설 운영을 실제 규약과 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·동일로 차량 횡단·동별 보행·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
초등 인접 키워드와 배정·입학은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동원데쟈뷰(도시형) | 망우역신원아침도시 |
|---|---|---|
| 생활권 | 상봉동 | 신내동 |
| 입주·준공 | 2019-05 | 2023-02 |
| 주택형 선택 | 9·20·10·14·15·19평대 | 20·24·35평대 |
| 주차 공급 | 0.71 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 99 | 99 |
vs 망우역신원아침도시 — 신내동의 대안
망우역신원아침도시는 신내동 99세대 단지다.
20·24·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동원데쟈뷰 도시형 99세대·9개 동의 주소·주택형·시설·관리를 다른 동원 단지와 구분한다.
현재 공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 타입부터 20평까지 도면·수납과 동별 출입·차량·공용 운영·현재 설비를 볼 주거다. 대표 20평을 전체 동일한 구조로 보지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 9~20평 구성
- 범위: 9개 동 안내
단점·유의점
- 주차: 동별 구획 확인
- 설비: 현재 수선 확인
토론[편집]
Q. 9개 동이 모두 같은 구조입니까?
A. 타입·동·층·수리 상태는 다를 수 있습니다.
계약 동·호·전용 면적·도면·방·욕실·수납·출입을 확인해야 합니다.
Q. 차량 한 대가 반드시 보장됩니까?
A. 70대 공급과 실제 등록·구획은 다릅니다.
차량 수·차종·다차량·방문객·동별 배치·야간 출차를 확인해야 합니다.