오목교역·목운초중·백화점·마트·서점 접근과 주차를 반복 평가한179세대 주거다.목동진도2차는24~41평 집과 현재 차음·배수 냄새·공용시설을 비교할 단지다.
양천구 목동, 1개 동·179세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·41평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
목동동로250에 있다.2017~2026년 역·버스·마트·백화점·식당·서점을 걸어 이용하는 생활을 좋게 평가했다.개별 점포의 현재 영업·역 출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2024년 번화가에 비해 조용하고 따뜻하다는 의견이 있다.뒷골목 흡연·베란다 배수 냄새 정보와2024년 거주 중 냄새·벌레를 겪지 않았다는 경험은 다르다.실제 층·향·창·배기·배수·시간대별 냄새·소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·41평·지역난방이다.1999년 사용승인 집의 실제 도면·수납·가구·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
200대,세대당1.11대다.2019~2025년 지하 승강기 연결·늦은 주차 만족이 반복된다.현재 대상 라인 연결·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2024년 놀이터·운동시설 만족과2022년 작은 단지의 주변 조경 아쉬움이 있다.현재 실제 시설·개방·시간·자격·요금·출입·배출·방역·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021~2026년 목운초·목운중·학원 접근 만족이 반복된다.길 건너 학교와 현재 배정은 다르므로 교문·신호·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 목동진도2차 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 성원 | 목동현대1차 | 금용 | 태형 | 목동성원(763-1) | 극동늘푸른 | 궁전 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·41평 | 24·30평 | 25·33·35평 | 23·33평 | 24·34·46평 | 21·24·33·35·46평 | 24·33·42평 | 27·33·43평 | 25·32·35평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 25평 | 23평 | 24평 | 24평 | 24평 | 27평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.0대 | 0.85대 | 0.82대 | 1.17대 | 1.16대 | 1.17대 | 1.02대 | 0.95대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.03 | 2002.04 | 1996.12 | 1997.12 | 1998.02 | 1998.07 | 2000.06 | 1998.10 | 1999.01 |
| 생활권 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 목동 | 신월동 |
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세아쎄닛빌(주상복합)는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·35평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 목동현대1차 — 평형과 주차의 차이
목동현대1차는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 금용 — 평형과 주차의 차이
금용는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 태형 — 평형과 주차의 차이
태형는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·33·35·46평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 목동성원(763-1) — 평형과 주차의 차이
목동성원(763-1)는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 극동늘푸른 — 평형과 주차의 차이
극동늘푸른는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 궁전 — 평형과 주차의 차이
궁전는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·35평 계열이다.
이 단지의 24·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.2021년 소규모 정비 기대·2025년 용적률·수직 증축 제안은 실제 적용·인가·계약과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·상권 접근 반복
- 목운초중 생활
- 지하 승강기 연결
- 주차 만족 반복
단점·유의점
- 냄새 경험 차이
- 작은 공용부 규모
- 노후 수선
- 정비 제안 구분
토론[편집]
Q. 베란다 냄새가 모든 집에서 납니까?
A. 냄새 정보와2024년 겪지 않았다는 경험이 다릅니다.대상 집의 배수·트랩·배기·누수·실제 보수 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 용적률 상향과 증축이 확정됐습니까?
A. 2025년 글은 개인 제안입니다.해당 주소의 실제 적용 기준·고시·인가·구조 검토를 확인하셔야 합니다.