상가·정원과 주차 경험, 승강기 없는 소형 집을 볼 단지다. 동대주공1단지는420세대의 단지다.
보령시 동대동, 9개 동·420세대의 주거단지다. 공급평형은 13·15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주민 경험[편집]
동대동 주공로33에 있다.
상가 접근을 평가한다.
현재 정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
특정 중간층의 외풍 적음·겨울 쾌적감과 정원 쪽 조용함 만족이다.
전체 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·15평 아홉 동의 개별난방 구성이다.
방음·승강기 부재로 짐 이동 아쉬움이 있다.
실제 전용면적·도면·취사·수납·가구·계단·창호·단열·환기·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
주차하기 쉬웠다는 경험이다.
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
정문 경비실 쪽 무인택배함 이용 경험이다.
현재 출입·택배 보관·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동대주공1단지 | 동대주공2단지 | 주공(동대) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·15평 | 13·15평 | 13·15·16평 |
| 대표 평형 | 13평 | 13평 | 13평 |
| 세대당 주차 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.11 | 1991.08 | 1993.04 |
| 생활권 | 동대동 | 동대동 | 동대동 |
vs 동대주공2단지 — 생활권의 차이
동대주공2단지는 동대동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·15평 계열이다.
이 단지의 13·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 주공(동대) — 생활권의 차이
주공(동대)는 동대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·15·16평 계열이다.
이 단지의 13·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
동대주공의 여러 단지를 합한 규모와1단지420세대를 혼동하지 않아야 한다.
주공로33의 실제 동·호실·관리 구역을 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상가 접근이다
- 정원·겨울 생활 만족이다
- 주차·택배함 경험이다
단점·유의점
- 승강기 부재 경험이다
- 방음 아쉬움이다
- 오래된 설비 수선 차이다
토론[편집]
Q. 동대주공이 모두 같은 단지입니까?
A. 여러 단지의 주소·세대수·관리 구역은 다릅니다.1단지 주공로33·420세대의 실제 동·호실을 대조하셔야 합니다.
Q. 중간층은 모두 외풍이 없습니까?
A. 특정 집의 경험입니다.대상 층·향·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선 상태를 확인하셔야 합니다.