침산동25평·세 동60세대 구성의 주상복합이다. 메트로캐슬은 개별난방 방식의 주거다.
북구 침산동, 3개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주소 생활권[편집]
침산동 침산로32길2에 있다.
위치가 좋다는 짧은 경험이 있으나 실제 정류장·배차·횡단·상점 출입·장보기·귀가 경로는 목적지별로 나누어 볼 조건이다.
자연·조경
실제 동·층·향·창·앞 가림과 도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25평 계열이다. 실제 타입의 방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·난방·환기·개별 수선을 도면과 현장으로 비교해야 한다.
주차
등록 규모는 70대·세대당1.16대다.
주차 문의를 이용 경험으로 볼 수는 없으며 현재 주거·상가 배정·등록·추가차·방문·야간 구획·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주거·상가의 공용부·급수·청소·배출·점검·수선과 개별 집의 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 메트로캐슬(주상복합) | 영도그린힐 | 대웅 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25평 | 22·24·25·31평 | 29평 |
| 대표 평형 | 25평 | 22평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 0.71대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.02 | 2001.09 | 2002.08 |
| 생활권 | 침산동 | 복현동 | 복현동 |
vs 영도그린힐 — 평형과 주차의 차이
영도그린힐는 복현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·25·31평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 대웅 — 평형과 주차의 차이
대웅는 복현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 검단동의 유성청구 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은25평 계열이라도 실제 호실의 배치·수선·주차 권리는 다를 수 있다.
단지 전체 등록 수치와 대상 집의 전용·공용 범위를 따로 비교할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 25평 중소형 계열이다
- 개별난방 방식이다
- 세 동60세대 구성이다
단점·유의점
- 주거·상가 권리를 구분해야 한다
- 주차 문의로 현재 여유를 단정할 수 없다
- 집별 설비·수선을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭습니까?
A. 등록 규모는70대입니다.문의만으로 여유를 확정할 수 없으므로 현재 주거·상가 배정·등록·야간 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 집은 어떻게 비교합니까?
A. 25평 계열의 실제 도면·방·수납·가구와 창호·급수·누수·배관·난방·보수 이력을 구분하시면 좋습니다.