칠성동2가 상권·마트 접근과 내부 생활을 평가한96세대 주거다.우방플러스빌은16~31평 집과 작은 타입 거실·노후 수선·현재 주차를 비교할 단지다.
북구 칠성동2가, 1개 동·96세대의 주거단지다. 공급평형은 16·22·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
중앙대로105길17에 있다.2019년 주변 기반시설,2023년 가까운 식자재마트를 좋게 평가했다.현재 영업·역 출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·가림·창·일조·주변 상가 활동·시간대별 소리·밤 귀가를 비교할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·22·31평·개별난방이다.2019년 작은 집과 큰 집에 거주한 주민은 큰 불편이나 하자는 없었지만 작은 타입 거실은 답답하다고 했다.모든 집의 현재 상태를 보장하지 않으므로 도면·가구·수납·창호·누수·급수·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
97대,세대당1.01대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2000년 사용승인,1개 동이다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우방플러스빌 | 산격청구맨션2차 | 산격청구맨션1차 | 침산메트로 | 노원동화타운 | 칠성우방맨션 | 침산세정드림타운 | 태전평안맨션 | 침산남영타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·22·31평 | 14·16·27·29·32·34평 | 24·34·37평 | 25·32·33평 | 25·34평 | 26·32평 | 21·25·28·33평 | 29·37평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 27평 | 34평 | 32평 | 25평 | 32평 | 33평 | 29평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.07대 | 1.15대 | 1.06대 | 0.84대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.06 | 1999.10 | 1996.09 | 2003.09 | 1998.07 | 1998.12 | 2003.09 | 1995.11 | 1997.02 |
| 생활권 | 칠성동2가 | 산격동 | 산격동 | 침산동 | 노원동2가 | 칠성동2가 | 침산동 | 태전동 | 침산동 |
vs 산격청구맨션2차 — 평형과 주차의 차이
산격청구맨션2차는 산격동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·27·29·32·34평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 산격청구맨션1차 — 평형과 주차의 차이
산격청구맨션1차는 산격동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·37평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산메트로 — 평형과 주차의 차이
침산메트로는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·33평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 노원동화타운 — 평형과 주차의 차이
노원동화타운는 노원동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠성우방맨션 — 평형과 주차의 차이
칠성우방맨션는 칠성동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산세정드림타운 — 평형과 주차의 차이
침산세정드림타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25·28·33평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전평안맨션 — 평형과 주차의 차이
태전평안맨션는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·37평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산남영타운 — 평형과 주차의 차이
침산남영타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 16·22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2022년 재개발 가능성 질문은 실제 구역 지정·인가와 다르므로 해당 주소의 현재 고시·단계를 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권 생활 경험
- 마트 접근
- 큰 타입 생활 만족
- 세 면적대
단점·유의점
- 작은 타입 거실
- 노후 수선
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 하자가 없다는 글이면 점검이 필요 없습니까?
A. 2019년 특정 집의 경험입니다.대상 집의 현재 누수·급수·창호·난방·실제 보수 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 재개발이 진행 중입니까?
A. 2022년 글은 가능성을 묻는 질문입니다.현재 해당 주소의 고시·구역·인가를 확인하셔야 합니다.