화도읍 마석역극동스타클래스더퍼스트 아파트

마석역 가까운26평·한 동, 승인·입주 표시와 GTX-B·현재 보행을 본다. 마석역극동스타클래스더퍼스트는 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 2002의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

경춘로2002에서 마석역 접근 안내와 실제 출입문·횡단·승강장·배차·직장·상점·의료·밤 귀가를 확인한다.

초역세권이라는 계약 전 평은 실제 문까지의 경로로 비교한다.

자연·조경

실제 층·향·도로·주변 건물·점포·차폐·계절 볕·창호·밤 소리·시선·환기를 확인한다.

주변 업종에 대한 반어적 글을 안전·입지의 객관적 평가로 쓰지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 138세대, 공급 26평대, 개별난방 구성이다. 26평대다. 실제 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·기본 가전·옵션·인수·하자보수를 확인한다.

주차

주차 안내는 174대, 세대당 1.26대다.

174대 공급과 실제 구획·주거 및 상가 배분·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.

공급 비율이 전용 자리·항상 여유를 보장하지 않는다.

커뮤니티·상가

같은 화도읍 마석역신도브래뉴2차와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.

커피점·편의시설은 현재 영업·품목·시간·실제 보행을 확인한다.

관리와 운영

현재 관리 주체·입주 지정·하자보증·책임·인수·고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선을 확인한다.

계약 전 기대·분양조건 글을 실제 거주 만족으로 바꾸지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

주변 초·중학교 접근 안내와 현행 배정·입학은 다르다.

학교 출입문·경춘로 횡단·역·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 덕소강변신일해피트리 — 와부읍의 대안

덕소강변신일해피트리는 와부읍 212세대 단지다.

20·24·30·34·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 다산유보라마크뷰 — 다산동의 대안

다산유보라마크뷰는 다산동 194세대 단지다.

21·26·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 남양주오남성도르피스더스테이(민간임대) — 오남읍의 대안

남양주오남성도르피스더스테이(민간임대)는 오남읍 212세대 단지다.

19·31·20·21·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

마석역26평 주거를 실제 승인·입주·도면·주차·현재 소리·노선 단계로 볼 곳이다. 분양가 논쟁·예상 완판은 생활 품질·권리 증명이 아니다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 마석역 접근 안내
• 구성: 26평 주택형
• 규모: 단일 동 안내

단점·유의점

• 일정: 승인·입주 대조
• 개발: GTX-B 단계 확인
• 인수: 현재 하자 확인

토론[편집][신고]

Q. 입주가 시작됐습니까?

A. 승인·웹 입주 월·주민 질문이 달라 최신 공식 승인·지정기간·인수·관리 안내를 대조해야 합니다.

Q. GTX-B가 이미 운행합니까?

A. 공사 추진과 개통은 다릅니다.

최신 공식 역·공정·일정·실제 환승과 현재 경춘선 이용을 구분해야 합니다.