당리동 지하철·버스·학교·시장 생활을 평가한84세대 주거다.리치하우스는21·32평 집과 층간소음·욕실 냄새·시장 쪽 소리를 비교할 단지다.
사하구 당리동, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 21·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
낙동대로407-1에 있다.2020년 지하철·버스·하단 접근을 좋게 평가했다.역까지 매우 가깝다는 정보는 실제 출입구·횡단·배차·환승·상가 영업·차량 진입으로 확인해야 한다.
자연·조경
채광 만족 정보와2022년 시장 소리 경험이 있다.실제 층·향·가림·창·시간대별 소리·냄새를 비교할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·32평·개별난방이다.2022년 층간소음·욕실 담배 냄새를 언급했다.실제 도면·가구·창호·급수·배기·누수·난방·원인 점검·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
76대,세대당0.90대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020년 초·중·고·학원 접근을 좋게 평가했다.특수목적고가 보행권이라는 개인 의견은 입학·배정 보장이 아니며 현재 교문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 리치하우스 | 동조리젠시타워(주상복합) | 성경센스빌 | 당리혜성4차 | 지오빌1차 | 영동힐타운 | 청목미르피아 | 창우블루빌(주상복합) | 괴정경동메르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·32평 | 20·25·27·28평 | 28·29·46평 | 22·31·40평 | 25·31·32·34평 | 17·26·32·34평 | 10·18·31평 | 21·26·28·29·30·37·40평 | 34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 27평 | 29평 | 31평 | 34평 | 26평 | 31평 | 28평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 0.9대 | 0.83대 | 1.01대 | 1.04대 | 1.0대 | 0.81대 | 1.04대 | 1.03대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.10 | 2003.12 | 2004.06 | 2000.04 | 2003.08 | 2003.06 | 2004.02 | 2005.01 | 2006.12 |
| 생활권 | 당리동 | 괴정동 | 장림동 | 당리동 | 하단동 | 감천동 | 하단동 | 괴정동 | 괴정동 |
vs 동조리젠시타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동조리젠시타워(주상복합)는 괴정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·27·28평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 성경센스빌 — 평형과 주차의 차이
성경센스빌는 장림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·46평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 당리혜성4차 — 평형과 주차의 차이
당리혜성4차는 당리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·40평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 지오빌1차 — 평형과 주차의 차이
지오빌1차는 하단동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·32·34평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 영동힐타운 — 평형과 주차의 차이
영동힐타운는 감천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·26·32·34평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 청목미르피아 — 평형과 주차의 차이
청목미르피아는 하단동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 10·18·31평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 창우블루빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
창우블루빌(주상복합)는 괴정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·28·29·30·37·40평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 괴정경동메르빌 — 평형과 주차의 차이
괴정경동메르빌는 괴정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 21·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인이다.2021년 정비구역 포함 질문은 실제 지정·인가와 다르므로 해당 주소의 고시·단계를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근
- 시장 생활권
- 학교·학원 경험
- 두 면적대
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 욕실 담배 냄새
- 시장 소리
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 입학이 보장됩니까?
A. 접근성과 배정·입학은 다릅니다.현재 학교별 주소 기준·전형·교문·통학로를 확인하셔야 합니다.
Q. 정비구역에 포함됐습니까?
A. 2021년 글은 포함 여부를 묻는 질문입니다.현재 해당 주소의 실제 고시·구역 경계·인가를 확인하셔야 합니다.