괴정동 괴정경동메르빌 아파트

넓은 거실·방과 조용한 분위기를 좋아하는 괴정동 언덕 단지다. 괴정경동메르빌은 경사·학교 옹벽 가림과 창 앞 시선을 함께 살펴야 한다.

사하구 괴정동, 3개 동·163세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집][신고]

괴정로244번길57에 있다.

역에서 단지까지 오르막이 힘들다는 의견이 반복된다.

실제 사하역 경로·계단·정류장·마을버스·현재 배차·막차·겨울 보행을 대조해야 한다.2026년 버스 질문은 노선 존재를 확정하지 않는다.

자연·조경

조용하고 공기가 좋다는 경험이 있다.

일부 저층은 동아고 옹벽으로 햇빛이 덜 든다는2021년 의견과2025년 등교생 시선 경험이 있어 실제 층·향·일조·가림·사생활을 확인해야 한다.

공기 좋다는 체감은 측정 대기질 보장이 아니다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

34평대 여러 타입·개별난방 구성이다.

거실·방이 넓고 구조가 좋다는 평가와 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리 상태를 대조해야 한다.

층간소음 질문은 발생·부재를 증명하지 않는다.

주차

166대,세대당1.01대 기록이다.2026년 주차 여유·지하 승강기 질문만으로 연결·여유를 단정하지 않는다.

실제 구획·등록·방문·차종·야간 자리·진입·회전·현관까지 동선을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

2006년 건물인데도 깔끔하고 관리가 괜찮다는2021년 경험이 있다.

현재 청소·배출·방역·출입·승강기·급수·공용 보수·관리비를 살펴볼 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

동아고등학교가 바로 옆이라는 자료와 등하교 때 조금 걷는 불편 경험이 있다.

학교 인접과 현재 배정·입학은 별개이므로 교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 성경센스빌 — 평형과 주차의 차이

성경센스빌는 장림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·29·46평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

vs 엔스타(주상복합) — 평형과 주차의 차이

엔스타(주상복합)는 괴정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·28·33평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

vs 청목미르피아 — 평형과 주차의 차이

청목미르피아는 하단동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 10·18·31평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

vs 창우블루빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이

창우블루빌(주상복합)는 괴정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·26·28·29·30·37·40평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

vs 효산센터빌 — 평형과 주차의 차이

효산센터빌는 신평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·26·27·30평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

vs 나산리버빌 — 평형과 주차의 차이

나산리버빌는 장림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

vs 리치하우스 — 평형과 주차의 차이

리치하우스는 당리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·32평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.

다른 주거 구성은 감천동의 사하경남아너스빌시그니처 문서에서도 비교할 수 있다.

실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

163세대3개 동,2006년 사용승인 기록이다.

높은 지대의 조용한 체감과 매일 오르내리는 이동 부담을 함께 비교할 수 있다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 넓은 거실·방 평가
• 조용한 분위기
• 관리 청결 경험
• 고등학교 인접

단점·유의점

• 강한 오르막
• 저층 옹벽 일조
• 학교 쪽 창 시선
• 지하 연결 실제 확인

토론[편집][신고]

Q. 학교 바로 옆이면 저층도 밝습니까?

A. 옹벽에 가린 저층의 경험이 있습니다.

실제 동·층·향·계절별 일조를 확인하셔야 합니다.

Q. 지하주차장에 승강기가 연결됩니까?

A. 관련 질문만으로 연결을 판단할 수 없습니다.

주차 위치부터 현관까지 계단·문·승강기 동선을 확인하셔야 합니다.