예술회관역·공원·상권 접근과 일부 남향 베란다, 차음·누수·단열의 집별 차이를 볼 도시형생활주택이다.
1. 입지와 단지 환경 — 구월동 역 생활[편집]
예술로174번길12에 있다.
예술회관역·마트·백화점·영화관·카페·약국·터미널 접근을 좋아한 경험이 있다.
극단적으로 짧은 도보 표현은 실제 이동 시간이 아니다.
자연·조경
도로 건너 공원과 일부 고층 남향의 열린 시야·베란다에 만족한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집별 설비[편집]
세대 구성
94세대·1개 동, 공급면적 기준 5~14평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
차음에 만족한 2020년 경험과 2022년 방음·천장 누수·단열·곰팡이 불편이 엇갈린다.
2023년 복도 배달 소리가 들린다는 경험과 2024년 개별 집의 누수·배관 소리·조명 틀 노후 경험도 있었다.
같은 단지 전체 문제로 확대할 수 없다.
주차
31대·세대당0.32대다. 2021·2024년 주차에 만족한 경험이 있으나 현재 등록·차종·빈자리와는 별개다.
관리와 공용 시설
관리·청결·관리비에 만족한 경험과 2019년 비용이 비싸게 느껴졌다는 의견이 있다.
현재 고지·수선 범위는 별도다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
구체적인 자료는 부족하다.
4. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담 — 안전 체감[편집]
큰길·인근 공공기관 때문에 안전하게 느꼈다는 의견은 실제 범죄 위험이 없다는 보장이 아니다.
6. 주민 평가 — 역과 집 상태[편집]
역·상권·공원·일부 시야·관리를 좋아한 경험이 있다. 집별 차음·누수·단열·습기·설비 노후·복도 소리도 언급됐다.
같은 지역의 덕산와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
7. 토론[편집]
Q. 역이 가까우면서 방음도 잘되나요?
A. 위치 만족과 차음 불편이 함께 있습니다.
해당 집의 복도·옆집·위층·외부 소리를 시간대별로 확인해 주세요.
Q. 누수와 곰팡이 문제가 있나요?
A. 일부 집의 경험은 있지만 모든 집의 상태는 아닙니다.
해당 집의 누수 원인·방수·배관·단열·보수 기록을 확인해 주세요.