창포동 상권·마장지 생활, 좁은 길·밤 주차·재건축 단계를 본다. 두호주공3차는 경상북도 포항시 북구 창흥로 68의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
창흥로에서 상권·IC·학교 접근에 만족한 평과 정류장이 멀다는 경험이 있다.
현재 버스·배차·출입문·도로 횡단·장보기 길을 확인한다.
자연·조경
마장지 산책·숲·창포산 접근을 장점으로 꼽는다. 실제 동·층·향·앞 건물·차폐·채광·기상 통제·창 소음을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
15개 동, 470세대, 공급 14·15·17평대, 개별난방 구성이다. 14·15·17평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
좁은 도로·갓길 주차로 통행이 불편하다는 평이 있다. 총 주차 수는 확인되지 않아 등록·방문객·동별 구획·비상차량 진입·야간 출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 창포동의 창포메트로시티1단지와 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 범위를 비교한다.
주변 상권과 전용 시설은 구분한다.
관리와 운영
층간소음·낡은 집 경험이 있다. 지진 피해 전언만으로 현재 안전을 확정하지 않고 실제 안전점검·보강·수선·소방·방수·급배수·계단·관리비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중학교가 가깝다는 평과 현행 배정·입학·학교 출입문·갓길 주차 사이 통학·차량 횡단은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 두호주공3차 | 두호주공2차 |
|---|---|---|
| 생활권 | 창포동 | 창포동 |
| 입주·준공 | 1989-04 | 1988-09 |
| 주택형 선택 | 14·15·17평대 | 14·15·17평대 |
| 주차 공급 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 470 | 520 |
vs 두호주공2차 — 창포동의 대안
두호주공2차는 창포동 520세대 단지다.
14·15·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공식 2026년 9월 의회 기록은 2025년 12월 정비구역 입안 제안 신청, 2026년 7월 주민설명회·공람을 설명한다.
최종 지정·후속 인가·착공은 구분해 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권·호수·학교 접근의 장점 옆에 현재 통행·밤 주차·설비·사업 단계가 있는 집이다. 3차 470세대와 2·3차 통합 990세대 범위를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 상권 접근
- 자연: 마장지·숲 산책
- 교육: 학교 접근
"도로가 좁고 갓길에 차가 다 주차되있어 통행이 불편..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통행: 좁은 길·갓길 주차
- 주차: 밤 구획 확인
- 연식: 소음·안전점검 확인
토론[편집]
Q. 예비안전진단 통과면 곧 착공합니까?
A. 예비단계·정비계획·최종 인가·착공은 다릅니다.
현행 구역 지정·사업 단계·권리·이주·공사 공고를 확인해야 합니다.
Q. 2차와 3차가 모두 470세대입니까?
A. 이 문서는 3차 470세대 기준입니다.
2차와 통합 범위·동별 주소·시설·주차·관리 조건을 구분해 확인해야 합니다.