미아역·건물 마트·학교·학원 접근을 좋아하는 한 동 주상복합이다. 두원프라자는 편리한 상권·일부 열린 시야와 주차장 상태·도로 소리·설비 보수를 함께 살펴야 한다.
강북구 미아동, 1개 동·48세대의 주거단지다. 공급평형은 23·35·40·50평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
도봉로 157에 자리한다.
미아역 도보 약 5분·마트·은행·병원·식당·다이소 접근을 좋아한다.
실제 문·횡단·승강장·현재 배차·영업·진료·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
앞뒤 높은 건물이 적어 시야가 좋다는 경험이 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·대로 소리·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
현재 주변 높이만으로 미래 전망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·35·40·50평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
소음 질문은 무소음 확인 답이 아니다.
주차
72대, 세대당 1.5대다.
공간 여유와 주차장 상태가 열악했다는 경험이 함께 있다.
현재 주택·상가 배분·등록·추가차·방문·귀가·차종·구획·회전·조명·출차·승강기 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
건물 마트·지하 사우나·주변 상점 접근을 좋아한다.
현재 영업·운영 주체·이용 자격·비용·상가와 주택 출입·청소·배출·보안·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
재건축 희망은 공식 사업 확인이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
화계초·신일중고·학원 접근 자료가 있다.
과거 배정 경험과 질문을 현재 확정으로 쓰지 말고 주소별 배정·전형·교문·큰길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 미아동의 두산위브트레지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
48세대 1개 동, 1996년 입주 기록이다.
외부시설과 건물 상가·주택의 실제 경계를 나눠 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 미아역 접근
- 마트·은행·의료
- 학교·학원 생활
- 일부 열린 시야
단점·유의점
- 주차장 실제 상태
- 상가·주택 경계
- 설비·창호 연식
- 도로·실내 소리 확인
토론[편집]
Q. 사우나가 주민 전용인가요?
A. 지하 영업시설 접근 경험입니다.
현재 운영 주체·자격·요금·시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 공간이 여유면 시설도 좋은가요?
A. 자리와 진입·조명·구획 상태는 다릅니다.
실제 차량으로 운영·회전·출차를 확인하셔야 합니다.