감삼역과 두류공원·서남시장을 가까이 쓰는 집이다. 두류센트레빌더시티는 작은 규모의 다양한 커뮤니티와 어린이 시설을 좋아하는 주민이 있다.
달서구 두류동, 5개 동·333세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2호선 접근[편집]
당산로36길 11, 두류동에 있다. 감삼역과 병원·시장·이월드 방향 생활을 이용한다. 시청 신청사 기대는 현재 운영하는 시설과 구분해야 한다.
자연·조경
두류공원 산책과 단지 조경·석가산을 좋아한다. 주변 도로·오토바이 소음과 층간소음을 불편해한 경험도 있어 실제 창 방향을 볼 집이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·29·33평 계열이다. 74㎡ 타입의 알파룸과 구조를 좋아하는 경험이 있다. 고층의 시야는 앞 건물과 실제 동·라인에 따라 다르다.
주차
등록 비율은 세대당 1.32대다.
지하 1·2층이 여유롭다는 경험과 과거 다른 주차비율 설명을 구분해야 한다.
라인당 승강기 수와 실제 이용을 살펴볼 수 있다.
커뮤니티·상가
키즈룸·어린이집·헬스장·골프·탁구·코인세탁·북카페·독서실 등 시설을 좋아한다.
작은 단지라도 아이들이 하원 후 만나 노는 공간이 있다는 경험이 구체적이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유아 보육의 만족과 초등학교 거리·횡단·학원 이동의 불편은 다르게 평가된다.
어린이집 생활을 초등 입학 뒤의 동선과 같게 볼 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 두류센트레빌더시티 | 죽전역동화아이위시(주상복합) | 두산위브더제니스센트럴달서(주상복합) | 죽전역코아루더리브(주상복합) | 빌리브클라쎄(주상복합) | 더샵달서센트엘로(주상복합) | 힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합) | 두류센트레빌더파크 | 죽전역해링턴플레이스더스카이(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·29·33평 | 33·34·41평 | 35·36평 | 34·43·54·61평 | 35·70평 | 36평 | 33·44·57·58·76평 | 23·30평 | 35·39평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 35평 | 34평 | 35평 | 36평 | 33평 | 30평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.32대 | 1.48대 | 1.38대 | 1.35대 | 1.32대 | 1.39대 | 1.36대 | 1.33대 | 1.36대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2022.12 | 2022.07 | 2024.06 | 2023.11 | 2023.06 | 2028.09 예정 | 2022.09 | 2024.11 | 2025.09 |
| 생활권 | 두류동 | 감삼동 | 본리동 | 감삼동 | 본동 | 본동 | 감삼동 | 두류동 | 감삼동 |
vs 죽전역동화아이위시(주상복합) — 평형과 주차의 차이
죽전역동화아이위시(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·41평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 두산위브더제니스센트럴달서(주상복합) — 평형과 주차의 차이
두산위브더제니스센트럴달서(주상복합)는 본리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽전역코아루더리브(주상복합) — 평형과 주차의 차이
죽전역코아루더리브(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·43·54·61평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 빌리브클라쎄(주상복합) — 평형과 주차의 차이
빌리브클라쎄(주상복합)는 본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·70평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 더샵달서센트엘로(주상복합) — 입주를 기다리는 집
더샵달서센트엘로(주상복합)는 본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2028.09 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·57·58·76평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 두류센트레빌더파크 — 평형과 주차의 차이
두류센트레빌더파크는 두류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽전역해링턴플레이스더스카이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
죽전역해링턴플레이스더스카이(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·39평 계열이다.
이 단지의 23·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
비·더위·추위에도 키즈룸에서 놀고 보호자들이 소통한다는 이야기가 있다.
단지 내부의 가족 생활과 학교까지의 외부 이동을 나누어 비교할 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 감삼역·시장 접근
- 두류공원 생활
- 다양한 커뮤니티
- 키즈룸·어린이집
단점·유의점
- 초등 통학 거리·횡단
- 라인별 승강기
- 소음 경험 차이
- 상가 선택폭
토론[편집]
Q. 어린이집이 편하면 초등 통학도 같습니까?
A. 단지 안 보육의 만족과 초등학교 거리·횡단은 다른 조건입니다.
입학 뒤의 실제 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 단지라 커뮤니티도 적습니까?
A. 주민은 키즈룸과 다양한 운동·독서 시설을 장점으로 꼽습니다.
실제 운영시간·예약 기준을 확인하셔야 합니다.