각산역·상권과 통풍을 좋아하는 신서동 소형 중심 단지다. 동화해오름타운은 가까운 교통·마트와 도로 쪽 소리·담배 유입을 함께 살펴야 한다.
동구 신서동, 8개 동·604세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
동호로89에 있다.
각산역 약2~3분과 버스·마트·병원·약국 접근을 좋아한 경험이 반복된다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 영업·배차·막차를 대조해야 한다.
여러 대형마트가 모두 같은 도보 시간인 것은 아니다.
자연·조경
산책길·공원·앞뒤 베란다 통풍과 고층 햇빛을 좋아한다.
도로변 동의 차량 소리·거실창 담배 냄새 자료가 있어 실제 층·향·창호·바람·열린 창·밤 시간을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·23평 개별난방 구성이다.
큰 평형 선택이 없다는 의견과 실제 도면·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 대조해야 한다.
고층 벌레를 못 봤다는 경험이나 방문자의 하자가 없다는 인상은 모든 세대의 무하자 보장이 아니다.
주차
666대,세대당1.10대 기록이다.
주차 여유·이중주차가 적고 명절 외에는 괜찮았다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·동별 구획·명절·야간 자리·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 관리 만족과 단지 어린이집 자료가 있다.
현재 시설 운영·입소 대상·정원·출입·청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동호초등학교 배정 설명과 배정 질문이 함께 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·중학교·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
주변 학교가 많아도 모두 선택할 수 있는 것은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동화해오름타운 | 팔공보성타운3차 | 신천주공2차 | 신서그린빌 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23평 | 24·29·32·48·65평 | 18·22·24·33평 | 25·40평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 22평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.18대 | 0.7대 | 0.85대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.07 | 2001.12 | 1998.09 | 2001.09 |
| 생활권 | 신서동 | 지묘동 | 신천동 | 신서동 |
vs 팔공보성타운3차 — 평형과 주차의 차이
팔공보성타운3차는 지묘동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32·48·65평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 신천주공2차 — 평형과 주차의 차이
신천주공2차는 신천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·24·33평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 신서그린빌 — 평형과 주차의 차이
신서그린빌는 신서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·40평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
604세대8개 동,2003년 사용승인 기록이다.
댓글의16년 차 등 연식 표현은 작성 당시 기준으로 현재 설비·보수 상태와 나누어 읽어야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 각산역 접근
- 마트·병원 생활권
- 앞뒤 통풍 만족
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 도로 쪽 차량 소리
- 담배 유입 자료
- 소형 면적 선택
- 현재 배정·보육
토론[편집]
Q. 명절에도 주차가 넉넉합니까?
A. 명절 외에는 괜찮았다는 경험이 있습니다.
현재 방문·등록·명절 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 동호초로 무조건 배정됩니까?
A. 과거 설명과 현재 배정은 다를 수 있습니다.
주소별 최신 배정·교문·통학길을 확인하셔야 합니다.