반석산과 넓은 대형 평면을 좋아하는 주상복합이다. 동탄플래티넘은 환기·주차에 만족하는 주민이 있고 호별 방향·시설을 구분해 살펴야 한다.
화성시 동탄구 반송동, 1개 동·99세대의 주거단지다. 공급평형은 46·47·66·67·68평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 한 동 세대[편집]
동탄지성로 2에 자리한다.
반송동 중심 상가의 편의를 좋아한다.
예정 철도에 대한 기대를 현재 운행 교통으로 적용해서는 안 된다.
자연·조경
반석산·일부 폭포 방향 풍경을 좋아하는 경험이 있다.
특정 호의 조망과 소리는 다른 방향 세대에 같게 적용할 수 없으므로 실제 창을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
46~68평 지역난방 구성이다. 호별 남동·남서·동향 등 방향이 다르다. 일부 타입의 방 4개·가족실과 가변형 벽, 맞바람을 좋아하지만 실제 도면·변경 이력으로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 279대, 세대당 2.81대다.
지하 5층과 이중주차가 적은 여유를 좋아하는 의견이 있다.
주상복합의 용도별 구역과 실제 세대 등록 운영은 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
5층 헬스장 바깥 휴식 공간과 출입 관리에 만족하는 의견이 있다.
세대 빌트인·중앙집진 설비 등의 현재 작동과 교체 여부는 실제 집에서 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
자녀의 학교·유치원·학원 생활을 묻는 글이 있다.
실제 배정과 통학 수단은 주소·학년에 따라 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동탄플래티넘(주상복합) | 동탄파라곤II(주상복합) | 서해더블루팍스(주상복합) | 동탄위버폴리스(주상복합) | 동탄현대하이페리온(주상복합) | 서해더블루럭스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 46·47·66·67·68평 | 45·64·67평 | 41·42평 | 46평 | 40·50·60·67·103평 | 41·42평 |
| 대표 평형 | 47평 | 45평 | 42평 | 46평 | 40평 | 42평 |
| 세대당 주차 | 2.81대 | 2.35대 | 2.6대 | 1.97대 | 2.73대 | 2.6대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2010.07 | 2010.08 | 2010.06 | 2009.12 | 2010.11 | 2010.06 |
| 생활권 | 반송동 | 반송동 | 반송동 | 반송동 | 반송동 | 반송동 |
vs 동탄파라곤II(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동탄파라곤II(주상복합)는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·64·67평 계열이다.
이 단지의 46·47·66·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.35대로 이 단지의 2.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 서해더블루팍스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서해더블루팍스(주상복합)는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 41·42평 계열이다.
이 단지의 46·47·66·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.6대로 이 단지의 2.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 동탄위버폴리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동탄위버폴리스(주상복합)는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46평 계열이다.
이 단지의 46·47·66·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 2.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 동탄현대하이페리온(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동탄현대하이페리온(주상복합)는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·50·60·67·103평 계열이다.
이 단지의 46·47·66·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.73대로 이 단지의 2.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 서해더블루럭스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서해더블루럭스(주상복합)는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 41·42평 계열이다.
이 단지의 46·47·66·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.6대로 이 단지의 2.81대와 함께 볼 숫자다.
같은 화성시 동탄구의 다른 주거 생활은 목동의 e편한세상동탄 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
99세대 한 동의 주상복합이다.
다른 주상복합에 있는 창고·독서시설 질문을 이 단지의 제공 시설로 옮겨 적어서는 안 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 반석산 풍경
- 대형 평면·가족실
- 주차 여유 경험
- 환기·관리 만족
단점·유의점
- 호별 방향 차이
- 빌트인 현재 상태
- 시설 제공 범위
- 통학 조건 확인
토론[편집]
Q. 모든 호가 같은 산 조망입니까?
A. 호별 방향·평면과 앞 풍경이 다릅니다.
관심 호의 실제 창과 앞 건물을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 단지의 창고·독서실도 여기와 같습니까?
A. 다른 단지와 비교하는 질문이 제공 시설의 증거는 아닙니다.
이 건물의 실제 시설과 이용 조건을 확인하셔야 합니다.