부곡동17~23평5층·평지, 역 보행·네 동·현재 노후 설비를 본다. 동양부곡는 부산시 금정구 동부곡로6번길 71의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동부곡로6번길71에서 평지·부산대 및 온천장 도보10~15분 접근 경험이 있다.
현재 출구·정류장·배차·상점·의료·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
평지라는 지형이 집의 환기·소리 조건을 정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 49세대, 공급 17·18·19·23평대, 개별난방 구성이다. 17·18·19·23평대5층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
현재 공급·네 동 배분·등록·유효 구획·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 금정구 장전동 생활권 래미안장전과 동·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 역·대학가·상점과 해당 네 동의 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·네 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
가·나동 등 실제 대장·동별 관리 범위를 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 좋다는 경험과 현행 배정·학교 문·동부곡로 횡단·골목 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
선호 전언을 교육 성과·입학 보장으로 쓰지 않는다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 평지·역 보행 경험은 현재 출입구·경로·교통으로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·두 역 보행·교통 만족과 오래된 설비·계단·동별 공용 분담·실제 주차를 함께 볼 단지다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 지형: 평지 경험
- 교통: 두 역 보행 경험
- 면적: 17~23평 구성
"5층 맨션으로 평지에 위치해 있고부산대,온천장 도보로 10~15분 교통편 우수하고 학군 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 현재 노후 수선
- 이동: 계단·승강기 확인
- 차량: 공급·밤 자리
토론[편집]
Q. 평지면5층 이동도 쉽습니까?
A. 외부 지형과 건물 계단은 다릅니다.
실제 승강기 유무·현관·계단·짐·우천 이동을 확인해야 합니다.
Q. 학군 좋다는 평이면 학교가 보장됩니까?
A. 개별 선호와 현행 배정은 다릅니다.
학교 문·배정·통학·입학 조건을 확인해야 합니다.