신암동 동서청기와 아파트

아양교역·금호강 앞5층, 승강기 없는 생활. 동서청기와는 대구시 동구 아양로49길 20의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

아양로49길20 신암동의 동서청기와다.

아양교역1호선·버스와 동대구역·공항 방향 교통을 이용한다.

실제 출입구·횡단·배차·개찰·환승·통근을 살핀다.

자연·조경

금호강 산책·벚꽃·일부 강 전망을 좋아한다.

전투기 훈련 소리·주변 도로·실제 동·층·방향·가림·햇빛·창호·밤 강변 보행을 함께 본다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

7개 동, 330세대, 공급 20·25·30평대, 개별난방 구성이다. 20·25·30평형 일곱 동330세대다.5층 건물에 승강기가 없다는 경험과 실제 계단·장보기·유모차·짐 이동을 확인한다. 집의 도면·전용면적·수납·창호·단열·곰팡이·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.

주차

주차 안내는 150대, 세대당 0.45대다.

150대·세대당0.45대 안내다.

지하주차장이 없고 주차가 좁다는 경험이다.

현재 등록·방문·충전·구획·심야 자리·차량 이동·연락·출차를 살핀다.

커뮤니티·상가

주변 시장·마트·상가·강변 산책시설을 이용한다.

현재 영업·회원·시간·요금·개방·횡단·보행과 단지 시설을 구분한다.

관리와 운영

관리·청결 만족과 도색 벗겨짐·곰팡이·수도 보수 대응 아쉬움이 있다.

현재 민원·누수·배관·수압·환기·창호·계단·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

주변 학교 접근과 실제 학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 이동·귀가를 구분한다.

역이 가깝다는 이유만으로 통학 동선을 판단하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 공항3차 — 도동의 대안

공항3차는 도동 290세대 단지다.

19·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 방촌현대맨션(1119-1) — 방촌동의 대안

방촌현대맨션(1119-1)는 방촌동 238세대 단지다.

24·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 우방백자 — 용계동의 대안

우방백자는 용계동 288세대 단지다.

25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

주민의 과거 단계 설명을 현재 인가·이주 확정으로 바꾸지 않는다.

공항 이전 기대와 현재 비행기 소리도 별개다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

차 없이 역을 쓰는 편리함과 계단·노후 설비의 부담이 함께 나온다.

강변 전망을 보러 갈 때 창을 열고 비행기·도로 소리,짐을 들고 오르는 경로도 볼 만하다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 아양교역·버스다.
• 환경: 금호강·벚꽃이다.
• 생활: 시장·주변 상권이다.

"5층 건물에 엘리베이터가 없어서 불편하고 층간소음이 심한편입니다.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 이동: 승강기·지하주차장 부재다.
• 집: 연식·수도·도색이다.
• 소리: 비행기·생활음이다.

토론[편집][신고]

Q. 재건축이 곧 시작됩니까?

A. 과거 신청·예정구역 의견과 착공은 다릅니다.

현재 지정·조합·인가·고도제한·이주 자료를 확인해 주세요.

Q. 역 가까우면 차량 없이 편합니까?

A. 철도 접근은 장점이지만 계단·장보기·짐 이동은 별도입니다.

실제 층·출입구·횡단·계단을 확인해 주세요.