동부동 시장·학교·볕·공원, 남목 버스 거리·최근 주차·배출을 본다. 동부목화는 울산시 동구 남목11길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
남목11길20에서 시장·초등학교·병원·식당·마트 접근에 만족했다.
남목 버스정류장까지10분 정도 걸었다는 경험은 실제 정류장·횡단·배차·현재 영업·현관 동선과 대조한다.
자연·조경
앞 소공원·산책·공기·정남향 볕·여름 시원함과 겨울 따뜻함 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·단열·바람·소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 270세대, 공급 23·26·31·25평대, 개별난방 구성이다. 23·25·26·31평대의15층 구성이다. 해당 호수 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·급배수·방수·누수·보수 이력을 구분한다.
주차
주차 안내는 216대, 세대당 0.8대다.
216대·0.8대 공급이다.2023년 비교적 편했다는 평과2026년3월 부족하다는 평이 다르다.
현재 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 동부동 동부현대패밀리와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리가 다르다.
앞 공원·시장·의료 및 상업시설과 단지 공용시설은 별개다.
관리와 운영
2026년 재활용 수거일 지정이 불편하다는 경험이 있다.
현재 품목·요일·시간·음식물·고지·소방·승강기·장기수선·공용 배관과 집별 수선을 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 가까움 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·남목길 횡단·시장 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 목화 | 신광그린파크 | 대하크리스탈 | 대송현대(목재) | 현대파크맨션 | 일산5단지 | 현대하이야트맨션2차 | 늘푸른 | 신안그린파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 동부동 | 서부동 | 화정동 | 화정동 | 동부동 | 전하동 | 동부동 | 전하동 | 동부동 |
| 입주·수선 연식 | 1993.05 | 1993.01 | 1993.02 | 1990.06 | 1991.12 | 1990.07 | 1991.12 | 1995.12 | 1991.11 |
| 주택형 선택 | 23·26·31·25평대 | 22·30평대 | 21·26·30·34평대 | 18·23·25평대 | 26·28·29평대 | 23·26평대 | 21·24평대 | 24평대 | 23·25·28·30·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.8대 | 0.88대 | 0.27대 | — | — | — | — | 0.42대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 270세대 | 185세대 | 277세대 | 212세대 | 184세대 | 170세대 | 196세대 | 300세대 | 266세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 4개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 3개 동 |
vs 신광그린파크 — 서부동의 면적·주차·연식
신광그린파크는 185세대·22·30평대·1993.01 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.88대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대하크리스탈 — 화정동의 면적·주차·연식
대하크리스탈는 277세대·21·26·30·34평대·1993.02 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.27대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대송현대(목재) — 화정동의 면적·주차·연식
대송현대(목재)는 212세대·18·23·25평대·1990.06 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 현대파크맨션 — 동부동의 면적·주차·연식
현대파크맨션는 184세대·26·28·29평대·1991.12 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 일산5단지 — 전하동의 면적·주차·연식
일산5단지는 170세대·23·26평대·1990.07 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 현대하이야트맨션2차 — 동부동의 면적·주차·연식
현대하이야트맨션2차는 196세대·21·24평대·1991.12 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 늘푸른 — 전하동의 면적·주차·연식
늘푸른는 300세대·24평대·1995.12 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.42대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신안그린파크 — 동부동의 면적·주차·연식
신안그린파크는 266세대·23·25·28·30·33평대·1991.11 구성으로, 본 단지 270세대·23·26·31·25평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동부동270세대·2개 동 목화의 주소·필지·주차·시설·관리 범위를 다른 지역 목화와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
생활시설은 가까워 오래 편히 살았다는 경험이다.
버스정류장까지 걷는 길과 늦은 차 자리·지정 수거일은 목적과 시간에 따라 다르게 남는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·편의시설
- 교육: 초등학교 접근
- 환경: 볕·공원 만족
"비교적 주차하기 좋고 여름에 시원하고 겨울에 따뜻해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 최근 부족 의견
- 배출: 수거일 지정
- 버스: 정류장 보행 거리
토론[편집]
Q. 과거 주차가 편했으면 현재도 같습니까?
A. 최근 부족 의견도 있습니다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·출차와 방문객 규칙을 확인해야 합니다.
Q. 모든 집이 정남향으로 따뜻합니까?
A. 정남향·온도 만족은 개별 경험입니다.
해당 호수 향·층·차폐·창호·단열·난방과 실제 볕을 확인해야 합니다.