서산 터미널·시장 생활, 햇빛과 적은 주차. 동문현대는 충청남도 서산시 율지6로 29의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동문동 율지6로29의 현대다.
터미널·동부시장·의료원·우체국·영화관 등 시내 생활시설 접근을 좋아한다.
실제 영업·진료·배차·횡단·장보기·차량 통근 경로를 비교한다.
자연·조경
조용함과 일부 남향 집의 겨울 햇빛 만족이 있다.
모든 집의 난방비·소음을 보장하지 않는다.
방향·층·가림·창호·대로·상가 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 414세대, 공급 24·31평대, 개별난방 구성이다. 24·31평형 두 동414세대다. 실제 전용면적·방·수납·발코니·세탁·가구·창호·급배수·욕실·보일러·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 210대, 세대당 0.5대다.
세대당0.5대다.
위치 만족과 달리 주차가 가장 아쉽다는 의견이 반복된다.
현재 등록·방문·구획·충전·심야 자리·차량 이동·출차·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·병원·식당 등 시내 시설을 가깝게 이용한다.
점포·영화관·진료의 현재 운영과 단지 내부 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
오래됐지만 조용하고 살기 좋다는 만족이 있다.
실제 창호·누수·급배수·승강기·이웃 생활 소리·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근에 대한 만족과 실제 학생별 배정·교문·신호·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
터미널·시내 차량 통행 시간도 통학 길에서 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대 | 동신 | 영진크로바 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 동문동 | 읍내동 | 석남동 |
| 입주·준공 | 1996-02 | 1994-12 | 1993-10 |
| 주택형 선택 | 24·31평대 | 23·31평대 | 24·32·31·40평대 |
| 주차 공급 | 0.5 | 0.68 | 0.65 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 414 | 352 | 414 |
vs 동신 — 읍내동의 대안
동신는 읍내동 352세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영진크로바 — 석남동의 대안
영진크로바는 석남동 414세대 단지다.
24·32·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 집 수선·점포·차량 운영을 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주민의 설명은 위치는 좋고 주차는 아쉽다는 점으로 모인다.
자차 유무·귀가 시간과 시내에서 자주 쓰는 시설을 기준으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 터미널·시장·의료다.
- 환경: 조용함·일부 햇빛 만족이다.
"주차공간이 부족한것을 제외하면 살기가 참좋은 아파트입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 0.5대·부족 의견이다.
- 수선: 1996년 이후 집별 설비다.
토론[편집]
Q. 터미널이 가까우면 주차도 편합니까?
A. 대중교통 접근과 단지 주차는 다릅니다.
부족 의견이 반복돼 실제 귀가 시간·등록·구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 남향 집이면 겨울에 난방이 필요 없습니까?
A. 개별 집의 햇빛 경험입니다.
실제 방향·가림·창호·난방·계절 고지서를 확인해 주세요.