신암동 동대구역엘크루더센트럴(주상복합) 아파트

동대구역·KTX 접근, 주변 건물과 하자 처리. 동대구역엘크루더센트럴(주상복합)는 대구시 동구 신암남로 111의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

신암남로111 신암동의191세대 주상복합이다.

동대구역엘크루에비뉴원으로도 안내된다.

KTX·도시철도·버스 접근을 좋아한다.

실제 역별 출입구·횡단·승강장·환승·통근·장보기를 비교한다.

자연·조경

일부 전경·남향 채광 만족과 주변 숙박 건물의 시선·가림 논쟁이 있었다.

실제 층·방향·이격·창호·일조·철도·차량 소리를 살핀다.

인근 건물 철거를 보장된 조건으로 가정하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 191세대, 공급 27·30·31·32·51평대, 개별난방 구성이다. 27~51평대 여러 타입 두 동이다.32평대와50평대의 도면·전용면적·방·욕실·수납·가구·확장·창호·환기·개별난방·수선 범위를 따로 비교한다.

주차

주차 안내는 279대, 세대당 1.46대다.

279대·1.46대 안내다.2025년 차량 등록·지하 마감에 대한 불편 의견이 있다.

현재 주거·상가 구획·등록·방문·다차량·요금·충전·심야 자리·회전·출차·지하 연결·짐 이동을 확인한다.

커뮤니티·상가

주변 상권·철도·학교 접근과 실제 단지 시설·영업·개방·회원·시간·요금·배송·보행을 구분한다.

관리와 운영

2025년 하자보수 진행·처리 지연을 아쉬워한 의견이 있다.

개인·업체 대금 의혹을 확정하지 않고 현재 하자 접수·처리 이력·공용부 마감·누수·설비·주차 등록·관리규약·고지서를 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

주변 초등학교 접근을 좋아한다.

학생별 배정·교문·횡단·돌봄·학원·귀가를 확인한다.

수성구 학원가 이동 기대는 현재 노선·실제 환승·수강·셔틀과 구분한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 방촌역태왕아너스 — 방촌동의 대안

방촌역태왕아너스는 방촌동 214세대 단지다.

29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 동대구동화아이위시 — 신천동의 대안

동대구동화아이위시는 신천동 144세대 단지다.

32·33·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 신기역극동스타클래스(주상복합) — 신기동의 대안

신기역극동스타클래스(주상복합)는 신기동 142세대 단지다.

25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

도시철도4호선 계획·건설 절차를 현재 운행이나 확정 통학 시간으로 쓰지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

KTX 접근을 좋아한 경험과 창밖 인근 건물이 아쉬웠던 의견이 함께 있다.

역 이름보다 실제 호실의 창·관리·보수 상태를 볼 만하다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 동대구역·KTX다.
• 집: 여러 평형·일부 조망이다.
• 교육: 주변 초등학교다.

"도로 하나 건너면 ktx 탈 수 있는것도 너무 좋구요", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 조망: 인근 건물·시선이다.
• 수선: 하자 처리 이력이다.
• 운영: 차량 등록·지하 마감이다.

토론[편집][신고]

Q. 엑스코선으로 지금 수성구에 갑니까?

A. 현재 철도와 계획 노선을 구분해야 합니다.

실제 개통·역 출입·환승·학원 수강·귀가 시간을 확인해 주세요.

Q. 인근 숙박 건물이 철거됩니까?

A. 과거 기대·논쟁과 실제 철거 권한은 다릅니다.

해당 부지의 인허가·공고·현재 건물·호실 조망을 확인해 주세요.