전주 여의동 행정·도서관·마트·학교, 실제 주차·수선·집별 차음을 본다. 동국는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름로 53의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
쪽구름로에서 동사무소·식자재마트·도서관·초등학교 접근에 만족했다.
현재 기관명·업무·영업·출입문·횡단·버스·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·바람·창 소리·환기를 확인한다.
생활시설 가까움이 조용함·모든 집 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 360세대, 공급 23·24·31·38·45평대, 개별난방 구성이다. 23·24·31·38·45평대다. 실제 전용 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·옵션·수선을 확인한다. 주택형별 가구·동선·비용 차이를 함께 본다.
주차
주차 안내는 366대, 세대당 1.01대다.
366대 공급·주차 쉬운 편이라는 경험과 현재 구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
공급 비율과 개인의 이용 체감은 다르다.
커뮤니티·상가
같은 여의동 여의영무예다음과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
도서관·마트·공공시설은 현재 운영·회원·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
실제 관리 주체·고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
제한된 생활 평만으로 차음·누수·관리 만족을 전 세대에 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 가까움과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·쪽구름로 횡단·마트·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동국 | 삼오 | 쌍용2단지 | 안고을우성 | 진버들마을대우2차 | 서호2단지 | 용소마을제일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 여의동 | 반월동 | 송천동2가 | 인후동1가 | 우아동2가 | 송천동1가 | 송천동1가 |
| 입주·준공 | 1998-05 | 1996-02 | 1998-09 | 2001-02 | 1999-11 | 1995-11 | 1999-10 |
| 주택형 선택 | 23·24·31·38·45평대 | 23·32·48평대 | 28·32평대 | 21·23·24·32평대 | 32·38·50평대 | 25·31·32평대 | 32·37·49평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.0 | 1.01 | 0.88 | 1.26 | 0.76 | 1.38 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 360 | 418 | 308 | 305 | 450 | 394 | 272 |
vs 삼오 — 반월동의 대안
삼오는 반월동 418세대 단지다.
23·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용2단지 — 송천동2가의 대안
쌍용2단지는 송천동2가 308세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 안고을우성 — 인후동1가의 대안
안고을우성는 인후동1가 305세대 단지다.
21·23·24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진버들마을대우2차 — 우아동2가의 대안
진버들마을대우2차는 우아동2가 450세대 단지다.
32·38·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서호2단지 — 송천동1가의 대안
서호2단지는 송천동1가 394세대 단지다.
25·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용소마을제일 — 송천동1가의 대안
용소마을제일는 송천동1가 272세대 단지다.
32·37·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
여의동 동국360세대·5개 동의 주소·대지·주택형·시설·주차·공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
다른 지역 동국과 경험·관리를 합치지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
행정·도서관·마트·학교·주차 체감 장점 옆에 현재 등록·급배수·창호·공용 수선을 볼 주거다. 단일 평의 만족을 실제 귀가 시간·생활 목적지로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 행정·마트·도서관
- 교육: 초등 접근
- 주차: 쉬운 편 경험
"근처에 동사무소, 식자재마트, 도서관, 초등학교가 있어 입지가 괜찮고 주차가 쉬운편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수선: 현재 설비 확인
- 소리: 해당 집 확인
- 주차: 야간 구획 확인
토론[편집]
Q. 주차 자리가 항상 여유롭습니까?
A. 개인의 쉬웠다는 경험입니다.
현재 등록·구획·야간 혼잡·방문객·다차량·출차를 확인해야 합니다.
Q. 초등학교로 반드시 배정됩니까?
A. 인접성과 현행 배정은 다릅니다.
정확한 주소의 교육청 자료·입학 조건·출입문·통학을 확인해야 합니다.