도마동 계백로의33평 주상복합, 주거·상가 범위를 나누어 볼 집이다. 도마써머스빌은78세대 한 동으로 구성된다.
서구 도마동, 1개 동·78세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주소 생활권[편집]
도마동 계백로1426에 있다.
실제 출입구·장보기·의료·정류장·배차·횡단과 차량 진입을 생활 목적지별로 비교할 수 있다.
자연·조경
대상 층·향·창·앞 가림과 대로 운행 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 계열의 개별난방 구성이다. 같은 평형 호칭이라도 타입·방·수납·가구 배치와 개별 수선이 다를 수 있다. 도면·창호·급수·누수·배관·난방·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 124대·세대당1.58대다.
전체 등록 비율이 주거 전용 구획이나 현재 여유를 보장하지는 않는다.
실제 상가·주거 배정·등록·방문·차종·야간·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주거·상가의 공용부·승강기·급수·청소·배출·점검·수선과 개별 집 보수는 책임이 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소별 배정과 교문·대로 횡단·돌봄·학원 이동을 구분할 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 도마써머스빌(주상복합) | 웰리움(주상복합) | 아트리움(주상복합) | 젠트리움(주상복합) | 인터빌 | 더리치빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 21·29·30·43평 | 20·24·25·26·28·30평 | 20·24·26·27·31·33평 | 34평 | 36·57·61평 |
| 대표 평형 | 33평 | 29평 | 30평 | 31평 | 34평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.58대 | 0.93대 | 0.87대 | 1.2대 | 1.03대 | 1.95대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2006.06 | 2006.02 | 2006.11 | 2001.06 | 2006.03 |
| 생활권 | 도마동 | 갈마동 | 갈마동 | 탄방동 | 갈마동 | 내동 |
vs 웰리움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
웰리움(주상복합)는 갈마동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30·43평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 아트리움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아트리움(주상복합)는 갈마동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·25·26·28·30평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 젠트리움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
젠트리움(주상복합)는 탄방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·26·27·31·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 인터빌 — 평형과 주차의 차이
인터빌는 갈마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 더리치빌 — 평형과 주차의 차이
더리치빌는 내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·57·61평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.95대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
거주 만족을 짧게 표현한 경험이 있다.
이를 특정 시설·차음·실내 크기의 보증으로 확대하기보다 실제 계약 대상의 도면·관리·주차 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 33평의 중형 계열이다
- 개별난방 방식이다
- 한 동의 주상복합 구성이다
단점·유의점
- 주거·상가별 배정이 다르다
- 실제 개별 설비·수선을 보아야 한다
- 등록 주차비율과 여유는 다르다
토론[편집]
Q. 주차가 충분합니까?
A. 등록 규모는124대입니다.주거·상가 배정과 현재 여유는 별개이므로 실제 등록·야간 구획·방문·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 어떤 평형이 있습니까?
A. 33평 계열입니다.대상 타입의 실제 전용면적·방·수납·가구 배치와 수선·설비 상태를 비교하시면 좋습니다.