금정동 역·버스 방면과 뒷산·관리, 오래된 작은 집과 정비 기대를 볼 단지다. 대흥5차는 금산로21번길7에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
금정역·산본역 방면과 버스 정류장 이용을 좋아한 경험이다.
주변 환경이 아쉽다는 의견도 있다.
실제 출입구·횡단·배차·점포 영업·의료·목적지 경로를 살펴야 한다.
역들이 가깝다는 감상을 고정 보행·통근 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
뒷산 운동·등산·조용함을 좋아한 경험이다.
실제 연결·경사·계단·야간 조명·집별 방향·앞 건물·일조·도로 소리를 확인해야 한다.
좋다는 공기 감상을 측정 공기질로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
48세대·1개 동, 공급면적 기준 17~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
면적보다 넓게 느껴지고 욕실이 크다는 경험이다.
실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·누수·급배수·차음·보수 이력을 확인해야 한다.
오래된 집이라는 사실과 현재 수리 수준은 별개의 조건이다.
주차
확인된 총량이 없어 수치를 채워 넣지 않는다.
현재 구획·등록·방문차·귀가 시간 빈자리·진입·회차·차량 규격·주거 연결·보행 및 소방 통로를 살펴야 한다.
주변 도로를 전용 주차 권리로 안내하지 않는다.
관리와 공용 시설
깨끗한 관리를 좋아한 경험이다.
현재 관리 주체·출입·공용 점검·계단·승강기 유무·외벽·옥상 방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 확인해야 한다.
작은 규모만으로 낮은 비용·빠른 대응을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·출입구·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 경로를 확인해야 한다.
뒷산·역 접근 만족이 아동 보행·통학 조건을 보장하지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 오래된 연식 때문에 재건축·재개발 가능성을 기대한 글이 있었다.
연식만으로 정비구역·조합·사업시행·착공이 승인된 것은 아니며 현재 공식 개별 문서 없이 사업 단계·완료·수익을 확정하지 않는다.
5. 여담[편집]
생활 교통과 뒷산 운동이 장점으로 반복된다.
미래 정비 기대보다 현재 집·공용부·차량·학교 경로를 함께 볼 필요가 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 이동: 역 방면·버스 접근을 좋아했다.
- 집·환경: 일부 공간감·욕실·뒷산·관리 만족이 있다.
단점·유의점
- 연식: 실제 설비·누수·차음·보수를 살펴야 한다.
- 계획: 정비 기대와 현재 승인을 구별해야 한다.
같은 지역의 e편한세상금정역에코센트럴와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 오래돼 재건축 가능성이 높은 단지인가요?
A. 연식은 검토 요소일 수 있지만 현재 사업 승인을 뜻하지 않습니다.
해당 단지·구역의 공식 구역·조합·인가·착공 문서와 실제 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 면적도 넓게 느껴지나요?
A. 공간감과 큰 욕실을 좋아한 경험이 있습니다.
실제 도면·방·수납·가구·채광·환기·보수 상태를 해당 집에서 확인하시면 좋습니다.