배산 연결 등산로·조용함, 가파른 보행과 마을버스를 볼 주거다. 대진그린타워는161세대의 단지다.
연제구 연산동, 1개 동·161세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
연산동 쌍미천로84번길59-10에 있다.
오르막 때문에 보행·교통이 불편하다는 경험과 마을버스 이용이 있다.
현재 정류장·배차·환승·경사·겨울 보행·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
뒤쪽 배산 등산로 연결·여름 시원함·조용함을 평가한다.
모든 집의 같은 온도·공기 상태를 보장하지 않으며 층·향·창·앞 가림·도로·산책 진입·밤 보행을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·31·36평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 76대·세대당0.47대다.
실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·경사·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로는 등산로·마을버스 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대진그린타워 | 벧엘 | 다뉴브하이타운 | 동서그린 | 태경썬샤인 | 동서연천 | 연산삼성타워맨션 | 서전기아타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31·36평 | 20·21·24·29·30평 | 26·30평 | 27·28·29·30·31평 | 23·33·44평 | 30·31·32평 | 24·25·26·29평 | 21·24·26·34·35평 |
| 대표 평형 | 31평 | 29평 | 30평 | 31평 | 33평 | 31평 | 29평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 0.47대 | 1.0대 | 0.58대 | 1.06대 | 0.89대 | 0.48대 | — | 0.43대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.04 | 1996.05 | 1993.11 | 1991.12 | 1995.02 | 1993.06 | 1990.07 | 1994.01 |
| 생활권 | 연산동 | 거제동 | 거제동 | 연산동 | 거제동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 |
vs 벧엘 — 평형과 주차의 차이
벧엘는 거제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·24·29·30평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 다뉴브하이타운 — 평형과 주차의 차이
다뉴브하이타운는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서그린 — 평형과 주차의 차이
동서그린는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 태경썬샤인 — 평형과 주차의 차이
태경썬샤인는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·44평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 0.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서연천 — 평형과 주차의 차이
동서연천는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.48대로 이 단지의 0.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 연산삼성타워맨션 — 생활권의 차이
연산삼성타워맨션는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·29평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 서전기아타운 — 평형과 주차의 차이
서전기아타운는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·26·34·35평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.47대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
산 가까운 여름 생활 만족과 일상 보행·장보기는 서로 다른 조건이다.
쌍미천로84번길59-10·161세대의 실제 집·도로·관리 범위를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 배산 등산로 접근 경험이다
- 조용함·시원함을 평가한다
- 마을버스 이용 경험이다
단점·유의점
- 오르막 보행이다
- 주차 등록 규모가 작다
- 현재 버스 배차를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 등산로가 가까우면 생활 이동도 편합니까?
A. 등산 만족과 가파른 일상 보행은 다른 조건입니다.실제 경사·짐·겨울 보행·버스 배차·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 여름에 에어컨이 필요 없습니까?
A. 과거 시원함 만족은 모든 집의 온도를 보장하지 않습니다.대상 향·층·창·단열·환기·생활 시간을 확인하셔야 합니다.