요트경기장 건너편 산책과 센텀·마린시티 생활권을 함께 쓰는 대우동삼이다. 해운대로452번길18의299세대 단지로, 바다 전망과 주차장 연결은 동·라인마다 다르게 살펴야 한다.
1. 입지와 산책[편집]
주민들은 길을 건너 요트경기장 주변을 걷고, 센텀과 마린시티의 상업시설을 이용하는 생활을 좋아한다.
벡스코역을 걸어 이용한다는 경험도 있다.
역까지 걸린 개인의 시간을 모든 동에 적용하기보다 실제 출입구에서 승강장까지 횡단보도를 포함해 확인한다.
규모가 작아 조용하고 관리가 잘된다고 느끼는 가구가 있다.
요트와 바다·광안대교가 보인다는 경험은 일부 방향의 장점이다.
앞 동이 보이는 집도 있어 전망은 매물의 창 위치에서 확인해야 한다.
2. 평면과 오래된 설비[편집]
299세대·4개 동, 공급면적 기준 29~53평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 평형을 찾는 가구도 비교할 수 있지만, 현재 내부 수리와 창호·보일러 상태가 집마다 다르다. 오래된 건물이라는 점과 실내 관리 상태를 구분한다.
주변이 조용하다는 평가와 위층 발소리 때문에 힘들었다는 경험이 함께 있다.
바깥 환경에 대한 만족이 층간소음이 없다는 뜻은 아니다.
희망 집에서 시간대를 달리해 실내 소리를 확인한다.
3. 주차와 반 층 이동[편집]
등록 주차는 228대·세대당0.76대다.
실제 자리는 비교적 여유롭다고 느낀 주민도 있지만 구획이 좁아 초보 운전이 어렵다는 의견이 있다.
확보량과 실제 회전·차량 크기를 나누어 살핀다.
101~103동에서 지하1층과 승강기 사이 반 층을 이동해야 한다는 경험이 있다. 단순히 지하주차장 연결 여부만 볼 것이 아니라 계단을 포함한 경로를 확인해야 한다. 휠체어·유모차와 장보기 카트를 자주 쓴다면 특히 중요한 조건이다. 지하2층의 동별 연결도 별도로 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
반여현대3차, 해운대동일, 송보자유, 센텀신동아, 센텀강변현대, 에덴동산타운, 반여벽산한솔타운, 센텀마리나를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대우동삼 | 반여현대3차 | 해운대동일 | 송보자유 | 센텀신동아 | 센텀강변현대 | 에덴동산타운 | 반여벽산한솔타운 | 센텀마리나 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우동 | 반여동 | 중동 | 반여동 | 재송동 | 반여동 | 반여동 | 반여동 | 우동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 53평까지 | 41평까지 | 32평까지 | 24평까지 | 30평까지 | 50평까지 | 31평까지 | 24평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~53평 | 25~41평 | 24~32평 | 24~24평 | 26~30평 | 22~50평 | 24~31평 | 24~24평 | 26~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.4대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.58대 | 세대당 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1995년 | 1998년 | 1998년 | 1992년 | 1995년 | 1993년 | 1995년 | 1993년 |
vs 반여현대3차 — 반여동에서 고르는 집
반여현대3차는 25~41평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로212번길 67이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 해운대동일 — 중동에서 고르는 집
해운대동일는 24~32평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대해변로 394이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 송보자유 — 반여동에서 고르는 집
송보자유는 24~24평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 삼어로 95이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 센텀신동아 — 재송동에서 고르는 집
센텀신동아는 26~30평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로60번길 46-6이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 센텀강변현대 — 반여동에서 고르는 집
센텀강변현대는 22~50평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 삼어로 131이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 에덴동산타운 — 반여동에서 고르는 집
에덴동산타운는 24~31평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로212번길 45이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 반여벽산한솔타운 — 반여동에서 고르는 집
반여벽산한솔타운는 24~24평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 삼어로 103이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 센텀마리나 — 우동에서 고르는 집
센텀마리나는 26~37평 구성이어서 이 단지의 29~53평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대로469번가길 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차장에서 유모차로 바로 올라갈 수 있나요?
A. 101~103동은 지하1층과 승강기 사이 반 층 이동이 있다는 경험이 있습니다.
실제 동과 주차 층의 계단·우회 경로를 확인해 주세요.
Q. 모든 집에서 바다가 보이나요?
A. 일부 방향에서 요트·바다 전망을 좋아하는 의견이 있지만 앞 동이 보이는 집도 있습니다.
희망 세대의 창에서 직접 확인해 주세요.