평지·대중교통·의료시설 접근을 좋게 평가한85세대 주상복합 주거다.대신에코팰리스는19~30평 타입·수납과 타워 주차·현재 관리를 함께 비교할 단지다.
서구 서대신동1가, 1개 동·85세대의 주거단지다. 공급평형은 19·28·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
서대신동1가 부용로33에 있다.2021~2024년 주민은 철도·정류장·보건소·병원·약국·편의점 접근을 좋게 평가했다.현재 출입구·횡단·역 출구·배차·영업과 실제 이동 시간을 대조해야 한다.
자연·조경
2021년에는 평지·깨끗함을,2024년에는 조용함을 장점으로 들었다.실제 층·향·앞 가림·일조·바람·창 앞 시선·도로·열린 창·야간 소리를 해당 집에서 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·28·30평 타입과 개별난방 구성이다.2021년에는 수납과 구조를 좋게 평가했다.실제 전용·공급 면적·방·가구·옵션·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 소리·수리 책임을 해당 타입에서 확인해야 한다.층간소음 질문만으로 실제 문제를 확정하지 않는다.
주차
85대,세대당1.0대다.2021년 주민은 타워 주차를 단점으로 들었다.현재 높이·폭·무게·차종·등록·대기·운영 시간·추가차·방문·요금·회전·출차와 주거·다른 용도 배분을 실제 차량으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 분리배출 공간·건물 관리·경비·대표를 통한 운영을 좋게 평가했다.현재 근무·연락·공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·주차타워 보수·관리비 분담을 안내로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·보육·학원 이동과 가족의 실제 방·짐·가구·수면 배치가 해당 타입에 맞는지 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대신에코팰리스(주상복합) | 충무6차에코팰리스(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·28·30평 | 27·29·30평 |
| 대표 평형 | 28평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2018.11 | 2022.11 |
| 생활권 | 서대신동1가 | 충무동1가 |
vs 충무6차에코팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
충무6차에코팰리스(주상복합)는 충무동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·30평 계열이다.
이 단지의 19·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 남부민동의 대림비치 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2018년 사용승인,1개 동이다.다른 지역·차수 에코팰리스와 주소·세대수·주차·관리 권리를 섞지 않고 좋은 생활 위치와 실제 차량·집 상태를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지 보행
- 의료·행정 접근
- 수납·구조 평가
- 공용 관리 평가
단점·유의점
- 타워 주차 규격
- 현재 대기·등록
- 타입별 옵션·수리
- 용도별 공용비
토론[편집]
Q. 타워면 모든 차량이 들어갑니까?
A. 차종과 기계 규격은 다릅니다.현재 높이·폭·무게·등록·대기·요금·출차를 실제 차량과 대조하셔야 합니다.
Q. 층간소음이 확인됐습니까?
A. 2022년 댓글은 소음을 묻는 질문입니다.해당 집의 실제 위아래·벽·급배수 소리를 확인하셔야 합니다.