사직97세대, 학교·역 생활과 집별 낡음. 대륙코리아나는 부산시 동래구 아시아드대로114번길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사직동113-1, 아시아드대로114번길10의 대륙코리아나다.
종합운동장역과 시장·버스·상권을 이용하는 생활권이다.
큰 도로에서 조금 들어와 소음이 심하지 않다는 주민 평가가 있다.
실제 출입구와 대로 횡단, 창 방향으로 체감을 확인한다.
자연·조경
겨울 따뜻하고 여름 시원하며 위아래가 조용했다는 개별 집의 경험이 있다.1992년 건물 전체의 단열·차음 성능을 보장하는 설명으로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 97세대, 공급 21·29·30·45평대, 개별난방 구성이다. 21·29·30·45평대며 전용59.4~128.38㎡다. 작은 타입 방3·욕실1, 중간 타입 방3·욕실2, 큰 타입 방4·욕실2 안내다. 계단식·복도식이 섞여 실제 라인과 수리·누수·창호 상태로 비교한다.
주차
2020년 늦게 들어와도 주차 걱정이 없다는 경험과2019년 주차가 낙후됐다는 평가가 다르다.
정확한 공급 대수로 편의를 단정하지 않고 현재 구획·등록·차량 크기·귀가 시간·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·병원·운동시설 접근을 주민이 좋아한다.
주변 시설 이용과 단지 전용시설은 다르다.
사직한신과도 같은 집 면적·역·학교 경로를 맞춰 비교할 수 있다.
관리와 운영
오래된 아파트지만 관리가 잘된다는2019년 평가가 있다.
공용 배관·방수·승강기 검사와 해당 집의 수리 범위는 별도로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
남문초·여명중 인접을 주민들이 장점으로 꼽는다.
주소별 배정과 실제 교문·보도·차량 출입·횡단을 확인한다.
학교가 가깝다는 사실만으로 특정 학교 진학을 보장하지 않는다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
가칭 구역과 층수·용도 상향에 관한 댓글은 확정된 정비계획이나 인가로 옮기지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주변 신축으로 이사했다가 돌아왔다는 이야기는 주민의 생활 만족을 보여 주는 일화다.
새집보다 항상 낫다는 보편적 우열이나 재건축 확정의 근거는 아니다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·시장·진료·학교 접근이다.
- 환경: 대로에서 들어온 입지다.
"오래된 아파트라 구조나 주차가 낙후되있으나 관리는 잘되는편.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 구조·수리·노후 설비다.
- 차량: 주차 체감이 엇갈린다.
토론[편집]
Q. 댓글의 사직2구역은 확정된 재개발입니까?
A. 원문은 주민이 붙인 가칭과 제안입니다.
실제 구역 지정·인가·사업 범위를 확인해 주세요.
Q. 주차가 언제나 여유 있습니까?
A. 늦은 귀가도 편했다는 경험과 낙후됐다는 평가가 다릅니다.
현재 구획·규정·차량·시간대로 확인해 주세요.