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1. 만수동 5-397의 신대동[편집]
인천 남동구 만수동 만수서로83번길 63-4의 대동아파트다. 관리 자료에서는 만수 신대동으로도 안내되며, 만수동 1018의 대동과는 다른 432세대 단지다.
주민은 산 쪽의 조용한 주변과 조경·관리, 버스를 이용한 송내역 이동에 만족한다고 설명한다.
다만 언덕이 부담이고 겨울 보행이 불편하다는 의견도 있다.
실제 장보기·통학 경로와 현재 배차를 확인해야 한다.
2. 승강기와 생활 소음[편집]
432세대·6개 동, 공급면적 기준 17~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 승강기가 없어 계단 이동이 불편하다는 경험이 반복된다. 공용부가 깨끗하다는 평가와 별개로 실제 집의 수리·창호·배관 상태를 확인할 필요가 있다.
주변이 조용하다는 의견과 층간·옆집 통화 소리, 담배 냄새로 불편했다는 경험이 함께 있다.
2023년 주변 공사 소음도 현재 공사 상태와 구분해서 봐야 한다.
과거 정비사업 기대를 실제 완료로 안내하지 않는다.
3. 주차와 언덕의 이용 조건[편집]
주차가 힘들다는 경험이 있다.
일부 자료의 주차 0 표기는 실제 주차 공간이 전혀 없다는 근거로 사용할 수 없다.
현재 관리 규정과 실제 구획·등록 대수를 확인해야 한다.
차량을 세운 뒤 집까지의 경사·계단, 비·눈 오는 날의 보행과 회전 공간을 함께 살펴야 한다.
층을 고를 때 전망뿐 아니라 매일 오를 계단 수도 중요하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
만수주공10단지, 만수주공3단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대동(5-397) | 만수주공10단지 | 만수주공3단지 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 만수동 | 만수동 | 만수동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 21평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 25평까지 | 21평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~25평 | 21~21평 | 17~22평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.38대 | 세대당 0.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1989년 | 1994년 | 1986년 |
vs 만수주공10단지 — 만수동에서 고르는 집
만수주공10단지는 21~21평 구성이어서 이 단지의 17~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 장승남로 34이며, 주차 확보량은 세대당 0.38대다.
vs 만수주공3단지 — 만수동에서 고르는 집
만수주공3단지는 17~22평 구성이어서 이 단지의 17~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 남동구 백범로124번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 만수동 다른 대동아파트와 같은 곳인가요?
A. 이 문서는 만수동 5-397의 432세대 신대동입니다.
만수동 1018의 대동과 주소·규모를 구분해 주세요.
Q. 승강기가 없어도 생활하기 괜찮나요?
A. 관리와 조용함에 만족하지만 계단·언덕이 부담이라는 경험이 있습니다.
실제 층까지 짐을 옮길 경로와 겨울 보행을 확인하시는 것이 좋습니다.