증미역·한강 생활,2차 평면과 지하주차. 대동황토방2차는 서울시 강서구 공항대로55길 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
공항대로55길50 등촌동의 대동황토방2차다.1차·다른 지역 동명 단지와 구분한다.
증미역9호선·공항대로 버스·올림픽대로 방향을 실제 출입·횡단·배차·통근으로 비교한다.
자연·조경
주거지 조용함·한강공원 운동 접근을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·차량·주변 공업사 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 196세대, 공급 22·30·31·34·42평대, 개별난방 구성이다. 22~42평대 여러 타입 네 동196세대다.20평대 방3·욕실2와31평형 ㄱ자 전실을 좋아한 경험을 해당 타입 도면과 대조한다. 실제 전용면적·수납·확장·창호·배관·수선은 호실별로 본다.
주차
주차 안내는 244대, 세대당 1.24대다.
244대·1.24대 안내다.
지하1·2층과 승강기 연결·자리 만족이 있다.
실제 라인 출입·등록·추가차량·방문·요금·충전·심야 자리·회전·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·시장·병원·카페·도서관·놀이터 접근을 좋아한다.
현재 영업·개방·회원·시간·요금·보행과 단지 전용시설을 구분한다.
관리와 운영
2022년 이웃 생활음·대응 불편이 있었다.
특정 동·호·개인을 지목하지 않고 실제 이웃 시간·관리규약·민원·중재·누수·승강기·공용부 수선·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등학교·학원 접근을 좋아한다.
중학교 배정 질문을 답이 확정된 사실로 바꾸지 않는다.
학생별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 수강·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대동황토방2차 | 보람쉬움 | 벽산늘푸른 | 마곡한숲대림 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 태영방송인 | 우방 | 유림노르웨이숲 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 등촌동 | 방화동 | 염창동 | 방화동 | 등촌동 | 염창동 | 화곡동 | 가양동 | 화곡동 |
| 입주·준공 | 2003-10 | 2004-12 | 1998-11 | 1999-08 | 2003-11 | 2004-11 | 2000-09 | 1999-03 | 2004-09 |
| 주택형 선택 | 22·30·31·34·42평대 | 32평대 | 24·31평대 | 23·32·22평대 | 24·31평대 | 23·27·32평대 | 24·34·45·46평대 | 24·33평대 | 25·29평대 |
| 주차 공급 | 1.24 | 1.19 | 0.83 | 1.0 | 1.01 | 1.12 | 1.17 | 1.0 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 196 | 97 | 206 | 206 | 200 | 166 | 148 | 137 | 225 |
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산늘푸른 — 염창동의 대안
벽산늘푸른는 염창동 206세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마곡한숲대림 — 방화동의 대안
마곡한숲대림는 방화동 206세대 단지다.
23·32·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 코오롱하늘채 — 등촌동의 대안
코오롱하늘채는 등촌동 200세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동의 대안
일신건영휴먼빌는 염창동 166세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영방송인 — 화곡동의 대안
태영방송인는 화곡동 148세대 단지다.
24·34·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우방 — 가양동의 대안
우방는 가양동 137세대 단지다.
24·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유림노르웨이숲 — 화곡동의 대안
유림노르웨이숲는 화곡동 225세대 단지다.
25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
변경 제안·투표 희망은 공식 단지명 변경 완료와 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
이름에서 황토방을 빼고 싶다는 의견이 반복되지만 생활시설·교통·지하주차 만족도 함께 나온다.
명칭 선호와 실제 집·관리 조건을 나누어 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 증미역·공항대로 버스다.
- 생활: 마트·시장·한강이다.
- 주차: 지하 연결 경험이다.
"지하주차장이 1,2층이 있어 주차스트레스 없는 것도 장점입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 이웃 생활음이다.
- 환경: 주변 공업사다.
- 구분: 타입·명칭 제안이다.
토론[편집]
Q. 이름이 대동2차로 변경됐습니까?
A. 일부 주민의 변경 희망·회의 제안입니다.
실제 의결·공식 명칭·등기·주소 표기를 확인해 주세요.
Q. 20평대가 모두 같은 방·욕실입니까?
A. 타입별로 다를 수 있습니다.
해당 호실 도면·전용면적·방·욕실·전실·확장 상태를 확인해 주세요.