승강기 없는 연립형 집, 대신 지하주차·버스 생활을 평가한다. 매탄동 대동하이츠타운은 저층 주거의 이동 조건을 따로 보는 단지다.
수원시 영통구 매탄동, 4개 동·87세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 경험[편집]
영통구 매탄동 매영로에 있다.
앞 정류장에서 수원역·인계동·영통 쪽 이동, 조금 걸어 광역버스를 이용하는 생활을 설명한다.
과거 직행 노선 전언은 현재 배차·노선·정류장·환승·통행 시간으로 확인해야 한다.
마트·주민센터·공원·아주대 접근을 좋게 평가한다.
실제 현재 영업·출입구·횡단·보행 경로로 비교할 수 있다.
자연·조경
동네가 조용하다는 경험이 있다.
실제 층·향·창·가림·버스·도로 소리와 공원 통로·개방·야간 환경을 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33·34평, 네 동의 개별난방 구성이다. 승강기가 없는 연립형 주거라는 경험이 있어 상층 계단·짐·유아차·무장애 이동을 실제로 보아야 한다. 창호·누수·급수·배관·난방·수선도 집별로 다르다.
주차
주차 안내는 91대·세대당1.04대다.
지하주차장과 여유 있는 자리를 장점으로 평가하는 경험이 반복된다.
실제 대상 구획·계단·등록·방문·야간·출차·집 연결을 나누어 보아야 한다.
커뮤니티·상가
경비·청소·관리와 상시 배출·음식물 처리 편의를 좋게 평가한다.
현재 품목·시간·장소·결제·방역·공용부 수선·관리 고지는 실제 운영과 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교가 가까워 좋다는 경험이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 실제 학생 경로로 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 망포동의 영통아이파크캐슬3단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
정비 가능성이나 이웃 단지와 함께 추진하는지 묻는 글은 공식 사업 확정과 다르다.
연립형의 계단 이동과 아파트 같은 관리·주차 만족을 함께 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·생활시설 접근 경험이 있다
- 지하주차·자리 여유 만족이 반복된다
- 경비·관리·배출 편의를 평가한다
단점·유의점
- 승강기 없는 계단 이동을 보아야 한다
- 노후 설비·집별 보수가 다르다
- 정비 질문과 공식 인가는 다르다
토론[편집]
Q. 승강기가 있습니까?
A. 승강기 없는 연립형 주거라는 경험이 있습니다.대상 층·실제 계단·짐·유아차·우천 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 옆 단지와 정비합니까?
A. 관련 질문과 기대만으로 확정할 수 없습니다.대상 필지의 현재 구역도·동의·고시·인가 단계를 확인하셔야 합니다.