대구역과 백화점·시장 생활을 가까이 둔 주상복합이다. 대구역자이더스타는 철도 이동과 도심의 생활 선택을 좋아하는 주민이 있다.
북구 칠성동2가, 3개 동·424세대의 주거단지다. 공급평형은 32·35·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
칠성남로 150에 자리한다.
도시철도 1호선과 대경선 대구역, 롯데백화점·칠성시장·교동·동성로 방향의 생활을 이용한다.
대경선은 2024년 12월 14일 개통한 운영 노선이다.
자연·조경
도심 상권과 경관조명을 좋아하는 경험이 있다.
철도 가까운 입지에서 창을 닫았을 때 조용했다는 의견이 있지만 동·층·창호 상태에 따라 차이는 있다.
조망을 영구 보장으로 표현해서는 안 된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·35·47평 계열의 아파트 424세대다. 84B 타입의 주방 구조와 옵션을 좋아하는 경험이 있으며 주방 창과 환기 방식은 타입별로 확인해야 한다. 77타입의 서비스 공간을 넓게 느낀 의견은 전용면적 증가와 구분된다.
주차
등록 주차는 572대, 세대당 1.34대다.
철도역의 승강기와 단지 주차·주거동 연결은 서로 다른 동선이므로 실제 출입구를 기준으로 보게 된다.
커뮤니티·상가
단지와 주변 상가를 함께 이용한다.
관리동 어린이집의 과거 개원 예정 표현은 현재의 실제 운영과 구분해서 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옥산초·경명여중·고 방향의 통학로 개선을 좋아하는 경험이 있다.
가까운 정도와 배정은 다르며 학원은 침산동 등 목적지별 이동을 따로 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대구역자이더스타(주상복합) | 북구청역푸르지오에듀포레(주상복합) | 오페라센텀파크서한이다음 | 연경우방아이유쉘더포레스트 | 화성파크드림구수산공원 | 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·35·47평 | 31·33평 | 29·33평 | 23·29·32평 | 33·39평 | 35평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.34대 | 1.34대 | 1.35대 | 1.31대 | 1.37대 | 1.58대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2025.03 | 2024.06 | 2023.08 | 2020.06 | 2025.02 | 2026.01 |
| 생활권 | 칠성동2가 | 노원동1가 | 고성동3가 | 연경동 | 읍내동 | 칠성동2가 |
vs 북구청역푸르지오에듀포레(주상복합) — 평형과 주차의 차이
북구청역푸르지오에듀포레(주상복합)는 노원동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 오페라센텀파크서한이다음 — 평형과 주차의 차이
오페라센텀파크서한이다음는 고성동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 연경우방아이유쉘더포레스트 — 평형과 주차의 차이
연경우방아이유쉘더포레스트는 연경동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·32평 계열이다.
이 단지의 32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성파크드림구수산공원 — 평형과 주차의 차이
화성파크드림구수산공원는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) — 평형과 주차의 차이
호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2026.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 자료의 건물 전체 규모와 아파트 424세대는 다를 수 있다.
철도 개통 이전의 기대와 입주 후 실제 철도 이용 경험이 연결되는 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대구역 철도 생활
- 백화점·시장 접근
- 도심 문화·상권
- 창호·평면 만족 경험
단점·유의점
- 동·창호별 소음
- 타입별 주방 환기
- 통학 동선 대조
- 시설 개원·운영 구분
토론[편집]
Q. 대경선은 아직 개통 예정입니까?
A. 대경선은 2024년 12월 14일 개통했습니다.
입주 전의 기대 표현과 현재 이용할 수 있는 노선을 구분하셔야 합니다.
Q. 77타입의 실사용 공간이 넓으면 전용면적도 같습니까?
A. 서비스 공간의 체감과 전용면적은 다른 기준입니다.
타입별 도면과 법정 면적을 나누어 확인하시는 것이 좋습니다.