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1. 영등포구청역 곁의 도시형생활주택[편집]
서울 영등포구 당산동3가 양산로25길 8의 당산계룡리슈빌2단지다. 1·3단지와 인접하지만 이 문서는 별도 사용승인을 받은 2단지 146세대를 다룬다.
주민은 2·5호선 영등포구청역을 가까이 이용하고 식당·마트 등 생활시설에 접근하기 편하다고 평가한다.
번화한 먹자골목과는 조금 떨어져 조용하다는 경험이 있다.
정확한 통근 시간은 집과 역의 출입구·환승 조건에 따라 달라진다.
2. 붙박이 수납과 소음의 차이[편집]
146세대·2개 동, 공급면적 기준 7~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 작은 면적이지만 붙박이장과 현관·거실 자투리 수납, 실내 폭을 잘 활용할 수 있다고 설명한다. 공급·전용면적과 확장 공간은 서로 다르므로 체감상 넓다는 후기를 등기 면적으로 바꾸어 안내하지 않는다.
조용하게 지냈다는 경험과 층간·측간소음이 불편했다는 의견이 함께 있다.
2024년에는 낮 시간 옆집 목소리가 들려 재택근무에 부담이었다는 경험도 있다.
저층 남동향 집의 짧은 채광을 지적한 의견도 있어 실제 방향·층과 소리를 확인해야 한다.
3. 연결 주차장과 현재 이용 조건[편집]
등록 주차는 146면, 세대당 1대다.
주민은 지하주차장과 집이 연결되고 주차가 크게 부족하지 않다고 평가한다.
단지 관리와 수납에 대한 만족도 함께 나타난다.
헬스장·게스트하우스 등 시설을 이용했다는 과거 경험이 있지만 현재 운영 여부와 이용 자격은 확인해야 한다.
추가 차량 등록과 비용도 별도로 살펴야 한다.
도시형생활주택의 세금·대출 조건에 관한 오래된 글을 현재 규정으로 적용하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
당산계룡리슈빌1단지(도시형)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 당산계룡리슈빌2단지(도시형) | 당산계룡리슈빌1단지(도시형) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 당산동3가 | 당산동3가 |
| 작은 면적 선택 | 7평부터 | 7평부터 |
| 큰 면적 선택 | 20평까지 | 20평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 7~20평 | 7~20평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2014년 |
vs 당산계룡리슈빌1단지(도시형) — 당산동3가에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 7~20평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 영등포구 양산로25길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 작은 평형도 수납이 괜찮나요?
A. 현관·붙박이장·거실 수납에 만족하는 경험이 많습니다.
공급·전용·확장 공간을 구분하고 실제 타입의 수납과 가구 배치를 확인해 주세요.
Q. 층간소음이나 옆집 소음은 어떤가요?
A. 조용했다는 경험과 층간·측간소음이 불편했다는 의견이 함께 있습니다.
재택근무 등 생활 시간에 맞춰 실제 집의 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.