가야역·평지와 주변 상가를 좋아하는 1차 단지다. 당감태화현대1차는 교통·관리 만족과 기차 소리·지하 미연결·주차를 살펴야 한다.
부산진구 당감동, 6개 동·668세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
가야대로 635-20에 자리한다.
2호선 가야역·버스·마트·병원·음식점을 이용한다.
실제 정후문·승강장·횡단·현재 점포·도로 환승을 확인해야 한다.
자연·조경
평지 보행·조용함·맞바람을 좋아한다.
인근 철도 소음이 크다는 의견과 살면 조용하다는 경험이 함께 있어 실제 층·창 방향·여름 개방·운행시간을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31·41평 개별난방 구성이다. 실제 타입·확장·창호·배관·단열·수리·이웃 소리를 확인하고 특정 집의 방충 경험을 모든 세대로 확대하지 않아야 한다.
주차
등록 주차는 510대, 세대당 0.76대다.
부족·이중주차와 주차장 승강기 미연결 자료가 있어 실제 귀가·밀차·계단·짐·유모차·방문 등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결과 단독 건물 어린이집을 좋아하는 자료가 있다.
현재 입소·놀이시설·공용부 보수·배출 지정일·보안·승강기를 확인하고 2차 배출 운영을 적용하지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 접근과 초등 저학년 보행 거리의 아쉬움이 함께 있다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·학원차·귀가는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 당감태화현대1차 | 일성인포(주상복합) | 서면한신 | 협성피닉스타운 | 세동한신 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31·41평 | 23·30평 | 23·32·45평 | 30·43·50·51·54·56·59평 | 27·35·54평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 32평 | 30평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.76대 | 1.77대 | 1.01대 | 0.91대 | 0.78대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.01 | 1997.12 | 1997.09 | 1993.12 | 1995.12 |
| 생활권 | 당감동 | 부암동 | 전포동 | 부암동 | 연지동 |
vs 일성인포(주상복합) — 평형과 주차의 차이
일성인포(주상복합)는 부암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 22·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 서면한신 — 평형과 주차의 차이
서면한신는 전포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·45평 계열이다.
이 단지의 22·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 협성피닉스타운 — 평형과 주차의 차이
협성피닉스타운는 부암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·43·50·51·54·56·59평 계열이다.
이 단지의 22·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 세동한신 — 평형과 주차의 차이
세동한신는 연지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·35·54평 계열이다.
이 단지의 22·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
668세대 6개 동의 1996년 입주 기록이다.
주변 정비사업·장기 재건축 기대와 현재 단지 단계를 구분하고 역·평지·상가와 소음·주차·지하 이동을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 가야역·버스 생활
- 평지 보행
- 마트·병원 접근
- 관리·어린이집 자료
단점·유의점
- 기차 소리 경험 차이
- 적은 주차·밀차
- 지하 승강기 미연결
- 초등 보행·배출 요일
토론[편집]
Q. 평지라서 지하에서 집까지 계단 없습니까?
A. 주변 평지와 지하 연결은 다릅니다.
미연결 자료가 있어 실제 동·주차층의 계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 2차처럼 쓰레기를 상시 배출합니까?
A. 차수별 운영이 다를 수 있습니다.
1차의 현재 품목별 지정일·시간·보관 위치를 확인하셔야 합니다.