달동 중심 상권·버스·학교 접근을 좋아하는 중대형 단지다. 달동현대2차는 관리·장보기 만족과 외부 차량·밤 상권 소리·집 연식을 함께 살펴야 한다.
남구 달동, 6개 동·499세대의 주거단지다. 공급평형은 30·33·36·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
삼산로156번길 5-74에 자리한다.
번영사거리·버스·백화점·마트·의료·은행·우체국을 걷는 편의를 좋아한다.
실제 현재 배차·횡단·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
트램 기대는 현재 철도 운행과 다르다.
자연·조경
조경·일부 남향 볕·조용함 만족과 먹자골목 고성·외부 보행 아쉬움이 있다.
실제 동·층·향·열린 창·밤 침실·보행로를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·33·36·45평 개별난방 구성이다.
수리 후 만족과 약간의 층간소음 의견이 있다.
37·46평 통칭은 실제 계약 도면과 구분하고 창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
590대, 세대당 1.18대다.
주변 대비 밤 주차 만족과 부족·이중주차·외부 차량 자료가 함께 있다.
차단기 부재 의견을 현재 설비·등록·방문·귀가·차종·구획·출차와 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·놀이터 정비·주변 공원·생활시설 접근 만족이 있다.
현재 보수·보안·배출·시설 운영·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 인접과 고교 거리가 아쉽다는 의견이 있다.
현재 배정·전형·교문·대로 횡단·고교 버스·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 달동현대2차 | 옥동서광 | 우방유화 | 대공원현대 | 달동현대1차 | 우성 | 달동SK뷰 | 옥동현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·33·36·45평 | 23·32·47·51평 | 29·31·35·41평 | 26·27·30·32평 | 26·30평 | 27·30·47평 | 23·24·29·32평 | 27·29·32·46평 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 | 35평 | 32평 | 30평 | 30평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.23대 | — | 0.63대 | — | — | 1.13대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.09 | 1998.12 | 1989.12 | 1992.02 | 1990.08 | 1991.05 | 1999.04 | 1997.02 |
| 생활권 | 달동 | 옥동 | 야음동 | 옥동 | 달동 | 삼산동 | 달동 | 옥동 |
vs 옥동서광 — 평형과 주차의 차이
옥동서광는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·47·51평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방유화 — 생활권의 차이
우방유화는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·35·41평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대공원현대 — 평형과 주차의 차이
대공원현대는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·30·32평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 달동현대1차 — 생활권의 차이
달동현대1차는 달동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우성 — 생활권의 차이
우성는 삼산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·47평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 달동SK뷰 — 평형과 주차의 차이
달동SK뷰는 달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·29·32평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥동현대 — 평형과 주차의 차이
옥동현대는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·32·46평 계열이다.
이 단지의 30·33·36·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
499세대 6개 동, 1994년 입주 기록이다.
달동현대1차와 주소·규모를 구분하고 실제 동별 밤 소리·주차·학교 길로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·상권 접근
- 학교·공원 자료
- 관리·조경 만족
- 중대형 선택
단점·유의점
- 밤 상권 소리
- 외부 차량·이중주차
- 창호·배관 연식
- 고교 실제 이동
토론[편집]
Q. 차단기가 지금도 없나요?
A. 과거 자료와 현재 설비는 다를 수 있습니다.
방문·등록·차량 통제를 확인하셔야 합니다.
Q. 트램 두 노선을 이미 이용하나요?
A. 계획과 현재 영업 운행은 다릅니다.
최신 사업·운행 안내를 확인하셔야 합니다.