학교·정류장·남한산성 쪽 환경과 조용함을 평가한45세대 주거다.단대낙원은32·41평 집과 언덕·적설·역 보행·현재 관리를 비교할 단지다.
성남시 수정구 단대동, 1개 동·45세대의 주거단지다. 공급평형은 32·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
단대동 수정로466번길24에 있다.2020년 정류장·편의점·카페,2023년 학교·공원·운동시설 접근을 좋게 평가했다.2023년 역까지 도보15분·버스2정거장 정도라는 경험을 현재 경사·횡단·배차·환승·진입으로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2023년 조용함·산 쪽 환경을 좋게 평가했다.2020년 폭설 때 언덕 도로 통행이 막힌 경험과2023년 인적이 적은 역 보행로 느낌도 있다.현재 제설·야간 조명·보행·층·향·창·소리를 확인해야 한다.고지가 높다는 이유만으로 수해 위험이 없다고 단정하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·41평·개별난방이다.앞뒤 베란다 정보는 실제 도면·변경 범위·가구·수납·창호·누수·급수·난방·보수 기록으로 대조해야 한다.
주차
51대,세대당1.13대다.2020년2개 층 주차장을 편하다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·회차·야간 구획·겨울 출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2023년 관리가 괜찮다는 경험이 있다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·제설·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2023년 초·중·고 접근 만족은 현재 배정과 다르다.교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 고등동의 판교밸리포레자이 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2001년 사용승인,1개 동이다.조용한 높은 지대의 장점과 겨울·야간 보행 부담을 함께 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·버스 접근
- 조용함 평가
- 산·공원 생활
- 두 면적대
단점·유의점
- 언덕·적설 경험
- 역까지 보행
- 야간 보행 확인
- 소규모 관리
토론[편집]
Q. 고지대라 침수 걱정이 없습니까?
A. 2020년 개인의 안심 표현이 위험이 없다는 진단은 아닙니다.대상 주소의 배수·실제 이력·재난 정보를 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울에도 진입이 편합니까?
A. 2020년에는 폭설 때 언덕 도로가 막힌 경험이 있습니다.현재 제설·경사·차량 장비·보행 동선을 확인하셔야 합니다.