박달동의 15~20평 다동 주거, 실제 동·층·주차·옵션을 본다. 다청림카운티(도시형)는 경기도 안양시 만안구 삼봉로 67의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼봉로의 주거다.
실제 버스·역·마트·의료·직장·학교까지 출입문·배차·횡단·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 채광·창 소음·환기를 확인한다.
단지 이름만으로 숲·산 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
10개 동, 104세대, 공급 15·16·17·20평대, 개별난방 구성이다. 15·16·17·20평대다. 실제 계약 면적·도면·방·욕실·주방·수납·가구·옵션·발코니·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 91대, 세대당 0.87대다.
91대 공급과 세대별 등록은 다르다.
현재 차량 수·동별 구획·차종·다차량·방문객·주차 방식·야간 진입·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 박달동의 박달벽산과는 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 조건이 다르다.
주변 상권과 전용 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
10개 동의 실제 공용 출입·계단·승강기 유무·청소·소방·방수·급배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·삼봉로와 차량 진입부를 지나는 통학 경로를 확인한다.
실제 동별 위치에 따라 보행이 다를 수 있다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 단지 안에서도 동·층·주택형별 출입·창·전용·공용 범위·계약은 다를 수 있어 해당 집 자료로 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 주택형의 실제 수납·방·층 이동·현재 주차·관리 범위를 함께 볼 주거다. 다동 배치만으로 단독주택 같은 권리·정원·주차 전용을 보장하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 소형 주택형
- 구성: 10개 동 주거
단점·유의점
- 구조: 동·층별 확인
- 주차: 등록·운영 확인
토론[편집]
Q. 모든 동에 승강기가 있습니까?
A. 동 수·층 안내만으로 승강기 유무를 확정할 수 없습니다.
실제 동·층 출입·계단·승강기·장보기·가구 운반을 확인해야 합니다.
Q. 15평과 20평 구조·옵션이 같습니까?
A. 같은 단지여도 구성은 다를 수 있습니다.
계약 도면·전용 면적·방·수납·옵션 품목·설치·수선 책임을 확인해야 합니다.