수리산 가까운 환경과 중앙시장·마을버스 생활을 좋아하는 냉천현대다. 삼덕로57의314세대 단지다.
1. 시장과 산 아래 생활[편집]
주민은 중앙시장·안양일번가와 안양역 방면 마을버스 이용을 좋아한다.
역까지 걷는 시간과 버스를 기다려 타는 시간은 다르다.2024년 버스로 약7분이었다는 경험을 출근시간 전체 이동시간으로 쓰지 않는다.
산 아래 새·개구리 소리와 통풍을 좋아하는 경험이 있다.
여름에는 모기와 공용 복도·승강기 곤충을 불편해한 경험도 있다.
망충·조명·현관 관리의 현재 상태를 살핀다.
2. 평면과 지하주차[편집]
314세대·2개 동, 공급면적 기준 25~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주차287대·세대당0.91대다. 지하2층까지 주차하지만 주거 승강기 직결이 아니라는 경험이 있다. 짐 운반·계단과 희망 동 접근을 확인한다.
주차가 여유롭다는 과거 의견과2025년 밤늦게는 어렵다는 의견이 함께 있다.
등록·방문차 관리와 실제 귀가 시간의 정식 구획을 확인한다.
베란다·방이 넓다는 평가는 타입과 복도식 구조·수리 상태를 대조한다.
3. 학교와 보육[편집]
주변 중고등학교·어린이집·소아과 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정과 등교 문·횡단·보육 모집을 확인한다.
가까운 위치와 모든 학년의 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼성, 주공(율목주공), 관악산현대홈타운, 안양경남아너스빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 냉천현대 | 삼성 | 주공(율목주공) | 관악산현대홈타운 | 안양경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 안양동 | 안양동 | 안양동 | 석수동 | 안양동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 26평부터 | 20평부터 | 25평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 49평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~47평 | 26~49평 | 20~34평 | 25~35평 | 23~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.91대 | 세대당 0.78대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.94대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1994년 | 2000년 | 2001년 | 2001년 |
vs 삼성 — 안양동에서 고르는 집
삼성는 26~49평 구성이어서 이 단지의 25~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 만안구 예술공원로 59이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 주공(율목주공) — 안양동에서 고르는 집
주공(율목주공)는 20~34평 구성이어서 이 단지의 25~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 관악산현대홈타운 — 석수동에서 고르는 집
관악산현대홈타운는 25~35평 구성이어서 이 단지의 25~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 만안구 경수대로1244번길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 안양경남아너스빌 — 안양동에서 고르는 집
안양경남아너스빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 25~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 만안구 태평로 214이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 글에는 전년도 승강기 교체를 마쳤다는 경험이 있다.
현재 점검과 공용 출입·복도 조명·놀이터·장기수선 계획을 확인한다.
청결 만족과 관리가 아쉬웠다는 의견을 함께 읽는다.
6. 주민 평가[편집]
조용함·시장·마을버스·상시 분리배출이 장점으로 언급된다.
층간소음이 없었다는 장기 거주 경험은 개별 세대 경험이다.2025년 소음을 묻는 질문만으로 새 불편이 생겼다고 판단하지 않는다.
복도 흡연·여름 곤충·밤 조명과 보안 아쉬움도 있어 공용부의 현재 상태를 살핀다.
재개발이나 철도 기대를 이미 이용하는 새 시설로 설명하지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
복도 통풍을 좋아한 경험이 있지만 현관을 열어 두는 생활은 방범·소방·이웃 사생활과 함께 고려한다.
같은 면적·계절의 관리비와 세대 수리 범위를 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하주차장에서 집까지 바로 연결되나요?
A. 지하2층 주차는 가능하지만 승강기 직결이 아니라는 경험이 있습니다.
실제 동선과 계단을 확인해 주세요.
Q. 산 옆이라 조용하고 쾌적한가요?
A. 자연 소리·통풍 만족과 여름 모기·곤충 불편이 함께 있습니다.
계절과 해당 집의 창호·망충 상태를 확인해 주세요.