우장산공원·병원과 마을버스, 지하 연결·소리. 내발산롯데는 서울시 강서구 우장산로 38의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
내발산동 우장산로38의 롯데다.
발산역·우장산역 도보와 앞 마을버스·가양역 환승·마곡 생활권을 이용한다.
실제 출구·개찰·배차·횡단·통근을 비교한다.
자연·조경
옆 우장산공원·산책·남향 햇빛·통풍을 좋아한다.
큰 도로 먼지·차량 소리 경험도 있어 실제 층·방향·가림·일조·창 개방·산책 출입·조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 102세대, 공급 21·32·36·41평대, 개별난방 구성이다. 21·32·36·41평형 한 동102세대다. 넓게 느껴지는 집 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·급배수·욕실·난방·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 129대, 세대당 1.26대다.
공개 면수는129대·세대당1.26대다.
주민의 다른 비율 설명보다 현재 실제 구획·등록·방문·충전·차량 이동·출차·심야 자리를 본다.
지상·지하 공간과 승강기 연결 만족이 있다.
커뮤니티·상가
이대서울병원·구민회관·주변 상권 접근과 자유로운 쓰레기 배출을 좋아한다.
현재 진료·강좌·회원·시간·요금·점포 영업·배출 품목과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리 만족과 외벽 도색·승강기 느림·고장·측간·층간소음 아쉬움이 있다.
현재 보수·검사·작동·누수·배관·창호·이웃 시간·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
내발산초·명덕·덕원·화곡 계열 학교 접근이 언급된다.
모두 원하는 학교에 배정된다고 쓰지 않는다.
최신 주소·학년별 배정·모집·교문·신호·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 롯데 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 보람 | 태영방송인 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 내발산동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 등촌동 | 염창동 | 등촌동 | 화곡동 |
| 입주·준공 | 2002-10 | 2005-11 | 2004-12 | 2007-01 | 2005-06 | 2003-11 | 2004-11 | 1999-12 | 2000-09 |
| 주택형 선택 | 21·32·36·41평대 | 23·28·31평대 | 32평대 | 26·32·39·49평대 | 31평대 | 24·31평대 | 23·27·32평대 | 21·24·30·33·34·43평대 | 24·34·45·46평대 |
| 주차 공급 | 1.26 | 1.06 | 1.19 | 1.08 | 1.2 | 1.01 | 1.12 | 1.2 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 102 | 82 | 97 | 91 | 80 | 200 | 166 | 55 | 148 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 화곡동 82세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 방화동 91세대 단지다.
26·32·39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 내발산동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 코오롱하늘채 — 등촌동의 대안
코오롱하늘채는 등촌동 200세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동의 대안
일신건영휴먼빌는 염창동 166세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람 — 등촌동의 대안
보람는 등촌동 55세대 단지다.
21·24·30·33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영방송인 — 화곡동의 대안
태영방송인는 화곡동 148세대 단지다.
24·34·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
마을버스·공원·주차·병원 만족과 연식·방음·승강기 아쉬움이 기록됐다.
현재 집과 공용부 수선·노선 운영을 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역은 조금 걸어도 앞 마을버스와 공원·병원을 함께 쓰는 생활이다.
지하 승강기 연결과 별개로 실제 승강기 상태·도로 먼지·방음도 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 우장산공원 산책이다.
- 생활: 병원·구민회관·마을버스다.
- 연결: 지하 승강기다.
"지하주차장이 엘베로 연결되어있어서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 도로·측간·층간이다.
- 설비: 승강기·외벽 수선이다.
- 교통: 역까지 실제 도보다.
토론[편집]
Q. 근처 중고교에 모두 배정됩니까?
A. 학교 근접과 배정·모집은 다릅니다.
학생별 최신 기준·교문·통학·학원 귀가를 확인해 주세요.
Q. 주차 비율이1.5대입니까?
A. 공개 안내는129대·102세대·세대당1.26대입니다.
실제 구획·등록·현재 운영을 함께 확인하셔야 합니다.