등촌동의 소형 도시형생활주택 등촌역삼익퀸즈포디엄이다. 등촌로51가길35에 있으며2020년 사용승인을 받은104세대·2개 동 구성이다.
1. 등촌동 생활과 이동[편집]
등촌역을 이용하는 생활권의 소형 집을 찾을 때 비교할 단지다.
단지명만으로 역 출구·승강장까지의 시간을 확정하지 않는다.
실제 출입구에서9호선 이용 출구까지 걸어보고 출근 시간 대기·환승과 주변 장보기 경로를 확인한다.
2. 집과 주차[편집]
104세대·2개 동, 공급면적 기준 11~16평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
확인된 주차는76대로 세대당0.73대다.
실제 호실별 차량 등록 가능 여부·추가 비용·방문 차량과 주차 방식은 계약 전 관리 안내로 확인한다.
소형 면적이라도 거주 인원·차량 보유에 따라 생활 조건은 다르다.
공급평형11~16평과 전용면적은 구분한다.
방 수·복층·기본 가전·수납은 타입과 계약 대상 호실의 도면·건축물대장·실제 설치를 대조한다.
도시형생활주택을 명칭만 보고 오피스텔로 바꾸어 설명하지 않는다.
3. 교육과 주변 보행[편집]
학교 배정·돌봄·커뮤니티 운영을 구체적으로 확정할 자료는 충분하지 않다.
가족 거주를 고려한다면 주소별 통학구역과 실제 등교·장보기·밤 귀가 경로를 확인한다.
4. 다른 주거 선택지[편집]
등촌 생활권의 등촌아이파크도 참고할 수 있으나 규모·면적·주차·관리 방식이 다른 아파트다.
현재 확인된 유사 비교 후보는 없어 동일 조건의 우열을 단정하지 않는다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
확인된 원자료에는 구체적인 거주 후기가 없다.
방음·주차 만족·관리비·하자를 주민 합의처럼 평가하지 않는다.
비용은 해당 호실의 같은 계절 고지서, 시설은 현행 관리 안내와 방문으로 확인한다.
7. 생활 메모[편집]
소형 집에서 실제 사용할 침대·책상·식탁과 수납을 배치해 본다.
채광·환기·창호·욕실 배수와 밤 소리, 주거 출입 보안·쓰레기 배출 경로를 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차를 한 대 할 수 있나요?
A. 전체 확보량은 세대당0.73대이며 호실별 등록을 보장하지 않습니다.
관리 안내에서 등록 가능·방식·비용을 확인해 주세요.
Q. 주민의 방음·관리비 평가는 어떤가요?
A. 확인된 구체적 후기가 없어 단정하기 어렵습니다.
해당 호실에서 밤 소리를 확인하고 실제 관리비 항목·별도 공과금을 비교해 주세요.