창을 열면 나무와 새가 보이고 입구에서 산책을 시작하기 좋았다는 경험이 있다.
용인 죽전동 죽전로254번길 39의 내대지마을광명샤인빌은 두 개 동의 작은 숲 주변 단지다.
언덕과 역까지 환승, 주차·습기·벌레는 아쉬움으로 나온다.
동별 지하주차장 연결도 같지 않다는 의견이 있어 실제 동을 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 죽전동 숲 안쪽[편집]
주민은 조금 걸어 나가면 상가를 이용할 수 있다고 설명한다.
단지 안 상가가 없고 버스 타는 곳까지 거리가 있다는 경험도 있다.
역 접근은 버스·환승을 포함해 실제 시간대로 대조할 필요가 있다.
자연·조경
입구 등산로와 뒤쪽 작은 개울, 일부 집의 숲 풍경을 좋아한 경험이 있다.
반면 저층 벌레와 습기·곰팡이 관리가 필요했다는 의견도 있다.
숲 가까운 장점과 방충·환기 상태를 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 작은 면적의 구조[편집]
세대 구성과 집
91세대·2개 동, 공급면적 기준 24~24평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 방 세 개·욕실 두 개 구조와 넓게 느껴지는 평면을 좋아한 의견이 있다. 이를 다른 집의 큰 평형과 같은 면적으로 볼 수는 없다. 실제 가구·가전 반입과 수납·수리 상태를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 93면, 세대당 약 1.02대다.
부족해 입구 쪽에 주차했다는 경험이 있다.
주민은 1301동은 지하 연결, 1302동은 실내 연결되지 않는다고 설명해 동별 경로를 직접 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 단지여서 내부 시설이 적다는 의견이 있다.
필요한 점포·어린이집까지 실제 언덕·보행 경로를 확인할 만하다.
관리와 운영
작은 규모 때문에 일반 관리비 부담을 느꼈다는 의견이 있다.
벌레 유입과 지하 출입문 관리도 지적돼 현재 방충·공용부 상태를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교·어린이집과 언덕[편집]
주변 어린이집·학교 환경을 좋게 평가한 의견이 있다.
현재 배정과 실제 언덕·횡단을 포함한 통학 경로는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
원천마을푸르지오, 새터마을우미이노스빌(201동), 내대지마을우미이노스빌6차, 꽃메마을금강를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 내대지마을광명샤인빌 | 원천마을푸르지오 | 새터마을우미이노스빌(201동) | 내대지마을우미이노스빌6차 | 꽃메마을금강 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 죽전동 | 동천동 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 33평까지 | 25평까지 | 25평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~24평 | 24~33평 | 25~25평 | 25~25평 | 24~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2003년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 |
vs 원천마을푸르지오 — 동천동에서 고르는 집
원천마을푸르지오는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 고기로 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 새터마을우미이노스빌(201동) — 죽전동에서 고르는 집
새터마을우미이노스빌(201동)는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 현암로 100-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 내대지마을우미이노스빌6차 — 죽전동에서 고르는 집
내대지마을우미이노스빌6차는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 현암로 134-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 꽃메마을금강 — 죽전동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 24~24평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-33이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사 — 죽전동의 작은 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 두 동의 서로 다른 출입[편집]
같은 단지여도 지하 연결과 가전·가구 반입 조건을 다르게 이야기한다.
실제 동·라인의 승강기 치수와 반입 경로를 확인할 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
숲과 개울의 조용함, 넓게 느껴지는 평면과 일부 집의 풍경을 좋게 평가한다.
단점·유의점
언덕·역 환승과 주차, 습기·벌레·관리비 부담, 동별 실내 연결 차이가 확인점이다.
8. 토론[편집]
Q. 두 동 모두 지하주차장에서 연결되나요?
A. 주민은 1301동은 연결되고 1302동은 연결되지 않는다고 설명합니다.
실제 이용하실 동·라인의 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 숲이 가까워서 집 관리도 편한가요?
A. 풍경 만족과 별개로 습기·곰팡이·벌레 유입을 이야기한 의견이 있습니다.
해당 집의 환기·방충과 실제 벽면 상태를 함께 살펴보시면 좋겠습니다.