한남동 소월로의 다양한 면적·중앙난방을 살필 오래된 맨션이다. 남산맨션은 기본 건축 기록과 실제 호실 도면·공용 설비·관리 책임을 나누어 확인할 곳이다.
용산구 한남동, 1개 동·136세대의 주거단지다. 공급평형은 8·9·10·18·22·23·28·29·34·39·45·47·56·63·64·69·147평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
소월로377에 자리한다.
실제 이용할 역 출입구·정류장·현재 노선·배차·횡단·경사와 밤 귀가를 확인해야 한다.
지도로 가까운 역과 언덕을 포함한 실제 보행은 다를 수 있다.
자연·조경
남산 주변 입지와 해당 집의 실제 조망·일조는 구분해야 한다.
층·향·창 앞 건물·산책로 입구·야간 길과 열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
중앙난방이며 대표 평형은39평으로 기록된다.
여러 면적·타입이 있어 실제 공급·전용면적·도면·방과 욕실·수납을 개별적으로 대조해야 한다.
창호·단열·급배수·누수·전기와 실내 수선 책임을 살펴야 한다.
주차
주차 자료의 빈값이나0표기를 실제 주차장이 없다는 뜻으로 해석하지 않는다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·경사·회전·출차와 현관까지 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
중앙난방의 운영 시간·온도·요금 배분과 개별 수리 가능 범위를 확인해야 한다.
청소·배출·승강기·공용 배관·방수·전기 점검·보수 이력·관리비와 비상 연락도 살펴야 한다.
건축 연식만으로 현재 구조 안전을 판단할 수 없다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주소별 학교 배정과 실제 교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 도원동의 도원삼성래미안 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
136세대1개 동,1972년4월15일 사용승인 기록이다.
이름이 같은 다른 지역의 남산맨션과 한남동 소월로377을 구분하고 개별 호실의 실제 면적을 대조해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 한남동 소월로 입지
- 다양한 면적 구성
- 한 동 주거 규모
- 중앙난방 기록
확인할 조건
- 오래된 공용 설비
- 호실별 도면 차이
- 난방 운영·비용
- 실제 주차 규칙
토론[편집]
Q. 주차 자료의0이 주차장 부재입니까?
A. 빈값·0표기만으로 실제 공간 부재를 판단할 수 없습니다.
현재 주차장·등록·구획과 이용 권리를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집을 대표39평으로 보면 됩니까?
A. 여러 타입이 있습니다.
해당 호실의 공급·전용면적·도면과 실제 계약을 개별적으로 확인하셔야 합니다.