보통리저수지·조용한 풍경·넓은 발코니를 좋아하는 단지다. 남산마을청광플러스원은 채광·차량 접근과 지하 없는 주차·중고교·학원 이동을 함께 살펴야 한다.
화성시 병점구 안녕동, 4개 동·278세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
안녕남로 16-20에 자리한다.
정남·안녕·봉담 도로 진입·단지 안 병점역 버스·큰길 노선 자료가 있다.
출퇴근 정체·노선별 다른 배차·정류장 경사를 현재 기준으로 확인해야 한다.
자연·조경
새소리·트인 풍경·보통리저수지 약 10분·융건릉 여가를 좋아한다.
실제 동·층·향·밤 진입·공장 주변 시간·열린 창을 살펴야 한다.
높은 지대가 무침수 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·앞뒤 발코니·채광 체감을 좋아한다.
특정 집 발코니 폭을 모든 타입에 적용하지 말고 도면·창호·단열·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
주차
295대, 세대당 1.06대다.
지하주차장이 없어 차량이 늘며 불편했다는 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·우천 짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 맛집·공원 만족과 대형마트 차량 이동 의견이 있다.
현재 영업·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
도로 확장·주변 택지 계획을 현재 완공으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 스쿨버스 자료와 중고교·학원 이동에 버스·부모 차량이 필요했다는 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·셔틀 자격·시간·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남산마을청광플러스원 | 반달마을2단지두산위브 | 행림마을LD삼성래미안2차 | 병점임광그대가 | 다정마을병점역신한에스빌2단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 33·38평 | 32평 | 24·31평 | 27·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.06대 | 1.21대 | 1.03대 | 1.1대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.12 | 2007.07 | 2004.04 | 2007.05 | 2005.10 |
| 생활권 | 안녕동 | 반월동 | 반월동 | 병점동 | 병점동 |
vs 반달마을2단지두산위브 — 평형과 주차의 차이
반달마을2단지두산위브는 반월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 행림마을LD삼성래미안2차 — 평형과 주차의 차이
행림마을LD삼성래미안2차는 반월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 병점임광그대가 — 평형과 주차의 차이
병점임광그대가는 병점동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 다정마을병점역신한에스빌2단지 — 평형과 주차의 차이
다정마을병점역신한에스빌2단지는 병점동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
278세대 4개 동, 2004년 입주 기록이다.
자연·실내와 실제 통학·교통·지상 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 저수지·문화 여가
- 넓은 발코니 체감
- 채광·조용함
- IC 차량 접근
단점·유의점
- 지하주차장 없음
- 출퇴근 정체
- 중고교·학원 이동
- 마트 차량 의존
토론[편집]
Q. 단지 안 버스면 모든 노선도 자주 옵니까?
A. 노선별 배차가 다릅니다.
현재 출근·귀가·막차를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등 셔틀이 있으면 중고교도 해결됩니까?
A. 대상·학교가 다릅니다.
실제 배정·통학 수단을 따로 확인하셔야 합니다.